2010年のマンション市場を総括、長谷工総研がレポート

　長谷工総合研究所はこのほど、2010年・首都圏・近畿圏のマンション市場を総括するレポートをまとめた。

　新築マンション市場における2010年の初月販売率は、首都圏で78.4％、近畿圏で70.2％と共に2006年以来、好不調の目安とされる70％を上回った。在庫削減も順調に推移していることから、販売状況は本格的に回復基調に転じたと指摘している。

　一方、新規供給戸数も首都圏、近畿圏共に全体で前年の水準を上回ったが、近郊地域、郊外地域での新規供給が少ないため依然として供給ボリュームは低水準が続いているという。新規供給戸数が大幅に減少している地域では、中古マンションの人気が上昇、新築物件の供給を待っているといった声も聞かれ、これら品薄感の強まっている地域での供給、販売の状況が今後注目されるとしている。