大阪市内のビル空室率、8.9％で過去最高　大阪ビル協調べ

　大阪ビルディング協会はこのほど、大阪市内における104社158棟の大型、中・小型ビルの空室率や継続賃料などを調査したビル市場動向調査報告をまとめた。それによると、2010年下期（７〜12月）における平均空室率は8.9％と上期に比べて更に上昇し、調査開始以来最高値を更新した。

　規模別に見ると（１）大型物件（延べ床面積１万平方メートル以上）7.63％で横ばい（２）中・小型物件（延べ床面積１万平方メートル未満）14.94％に上昇——という結果で、中・小型物件の空室率が大幅に上昇した。

　継続賃料(坪単価)は大型物件が１万3080円（前期比53円減）、中・小型物件が9183円（前期比159円減）と小幅ながらそれぞれ下落した。中でも、中・小型物件の堺筋東部・谷町地区の1033円下落、大型物件の御堂筋沿い地区の493円下落などが著しい。