賃貸・管理
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各地で新年会
住宅新報 1月14日号 お気に入り一致団結で乗り切る 鍵山祐一・京都府宅地建物取引業協会会長 日本経済はアベノミクス効果で活況を取り戻しつつある。半面、不安材料である消費増税を4月に控えているため、少なからず影響はあるものの不動産業界(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (26) 賃貸運営における予算の役割 経営支援の土台に 手取額の最大化を
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 賃貸運営とは、会社経営などと同じで事業そのものなのだが、予算をちゃんと作成して賃貸事業をしているオーナー、PM会社は決して多くない。(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言234 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「挨拶状に対する気持ち」 最低限の〝ハート〟持って
商売をしていると、折々の挨拶状を出す機会は多い。年賀状もその1つである。日頃のご無沙汰をたった50円で帳消しにしてくれ、改めて人間関係を構築するのに便利なものではあるが、毎年かなり悩まされているのも事(続く) -
リロ・フィナンシャル・ソリューションズ オーナー保険見直しサービス 新規物件獲得ツールに 適切な提案で信頼確保
住宅新報 1月7日号 お気に入り「管理物件の新規獲得ツールとして、オーナーが加入する保険の見直し提案を活用してほしい」と語るのは、リロ・ホールディングのグループ会社で、保険を取り扱うリロ・フィナンシャル・ソリューションズ代表取締役(続く) -
アットホーム 11月・首都圏賃貸成約数 神奈川が大幅減
住宅新報 1月7日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける13年11月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、11月の成約数は前年同月比1.7%減少の1万8415件で、16カ月ぶりの減(続く) -
竹炭使用 オリジナル畳販売 エイブル
住宅新報 1月7日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は1月4日から、首都圏の賃貸物件オーナーに向けて、竹炭を使用したオリジナル畳「竹炭畳」の販売を開始。畳表の裏面に特殊加工を施したもので、調湿・防カビなどの効果がある。 価格は表替(続く) -
タイ現地法人設立 海外10拠点目 レオパレス21
住宅新報 1月7日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)はこのほど、「Leopalace21(Thailand)Co.LTD」をバンコクに現地法人として設立、営業を開始した。 日本企業向けに、オフィスや住宅の現地賃貸物件を紹介し、進出の手助けをする。 (続く) -
TVドラマ・住みたい部屋 リーガルハイ・古美門邸に アットホーム調べ
住宅新報 1月7日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、「2013年放送のテレビドラマに出た『理想の部屋』と『理想の街』」に関する調査結果を発表した。 それによると、「理想の部屋」の1位は、「リーガルハイ」古美門研介(堺(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (25) 賃貸業界の構造的変化 〝先付け〟不要の時代に 入居者と直接契約に
今回は、「賃貸業界の構造的変化」について述べたいと思う。 3年ほど前から思っていることだが、それは「果たして賃貸仲介とは何ぞや」「仲介業者は必要なのか」、そして「今後、部屋探しの仕組みが大きく変わっ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言233 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「同業者との世間話」 〝同じ客での苦労〟に驚き
こんなこともあるんだ…、と驚いた話。当社の募集広告に同業者さんから申し込みが入った。客付けしてくれたのでなく、社員の方が借りたい、とのこと。審査も通り、契約金も直ぐに振り込んでもらい、契約に来ていた(続く) -
固定観念打破で成長期待大 賃貸住宅 多様化する時代的役割 アパートに「熱い思想」を
住宅新報 1月7日号 お気に入り交流こそ原点 大家との接触はもちろん、入居者同士の交流もほとんどないのが、日本の賃貸住宅の特徴だ。リクルート住まい研究所(旧・リクルート住宅総研)による入居者実態調査によれば、家賃や住み心地に対する(続く) -
伊豆大島へ見舞金 町役場と支部会員に 都宅協港区支部
住宅新報 12月24日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会港区支部は12月16日と17日、台風26号で大きな被害を受けた伊豆大島に対する見舞金として、町役場に30万円、同支部所属の大島不動産に10万円を受け渡した。 同支部の三ツ石孝司幹事長が(続く) -
元プロ野球選手招き 少年野球教室を開催 都宅協港区支部
住宅新報 12月24日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会港区支部はこのほど、「第6回元プロ野球選手指導による少年野球教室」を港区埠頭少年野球場で開催した。 同事業は、「健全な青少年の育成」を目的として公益社団法人への移行前から実施(続く)