売買仲介
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ModelingX バーチャル展示場開設
ModelingX(富山県富山市)は、複数のハウスメーカーのモデルハウスを見学できる交流型バーチャル住宅展示場『PLANNERZ』(プランナーズ)のブラウザベータ版(試行版)の提供を8月に始めた。富山エリアのハウスメーカー(続く) -
Lib Work・Arup 3Dプリンター住宅実現へ
Lib Work(熊本県山鹿市)は、建築用3D(3次元)プリンターを用いた住宅開発に関して、オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズジャパン・リミテッド一級建築士事務所(Arup・英国本社、日本法人・東京都千代田区)とコ(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(9) 違法建築物をあぶり出す「建築計画概要書とその見方読み方」
不動産調査で必ず取得して内容を確認するのが「建築計画概要書(以下、概要書)」だ。取得理由は建築物の建築基準法等における許可条件を確認するためだ。その上で(1)現状との相違点、(2)前面道路の建築基準法上の取(続く) -
不動産競売市場、マンション人気 優良物件の争奪戦に 売却基準上乗せ率なお上昇
帝国データバンクによれば、21年度の倒産件数は56年ぶりに5000件台の大幅減少となったが、足元では底打ちの兆しを指摘している。「コロナ融資後倒産」は今年2月までの1年半で200件に達した。40兆円に上るゼロゼロ(続く) -
売り時感が8割超に価格上昇期待も続く 野村不ソリュが意識調査
住宅新報 8月30日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは8月22日、「住宅購入に関する意識調査」を発表した。それによれば、「売り時だ」との認識が81.4%に達した。前回1月の調査同様に「不動産価格が上がったこと」や「好条件で売却できる(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言667 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 店舗賃借人の青年から電話 電気工事業者を紹介したが
当社管理の店舗を借りている青年から「2階の住居部分の天井から銅線のようなものが下がっていて、そこから緑色の液体が垂れているんだけど、こういう場合、どうしたらいいですか?」と相談を受けた。その店舗の隣の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1180 JR青梅線 立川は引き続き上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 立川 187(28.6/56.7) 175(続く) -
And Do リバースモーゲージ積極化 認知度が課題 業績は過去最高に
AndDoホールディングスは8月23日、22年6月期決算説明会を開いた。売上高413億9500万円(前期比6.0%増)、営業利益28億7100万円(同10.9%増)、経常利益29億4700万円(同17.2%増)、当期純利益19億5500万円(同21.0%増)だ(続く) -
三大都市圏・主要都市中古マンション価格 東京カンテイ調べ 都区部は25カ月上昇 近畿圏は大阪エリアけん引
住宅新報 8月30日号 お気に入り東京カンテイは8月24日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格動向をまとめた。それによれば、直近7月の首都圏は4730万円(前月比0.5%上昇)と小幅ながら15カ月連続で上がった。東京周辺がけん引した。 (続く) -
「マンション未来会議」住まいのあり方 一般社団法人が共催
住宅新報 8月30日号 お気に入り一般社団法人のマンション建替推進協会とライフリンクデザイン研究所は9月17日、「マンション未来会議～これからの住まい方を考える～」と題したオンラインセミナーを共催する。 テーマは「定期借地権を活用(続く) -
流通プロフェッショナル協が提言 エージェントの人柄、信条をPR
住宅新報 8月30日号 お気に入り不動産流通プロフェッショナル協会は8月22日、今年度第1回目の政策提言を行った。提言は不動産流通推進センターに対して行われるもので、宅建マイスターのセカンドオピニオン業務などについて提言した昨年度に続き(続く) -
東京カンテイ マンション賃貸化率(8) 福岡・吉塚 利便性高く20%超
住宅新報 8月30日号 お気に入り東京カンテイの協力による連載「マンション賃貸化率」。駅ごとに、新築分譲マンション(過去3年集計)の中から賃貸に出された住戸の比率を算出したものを沿線別に掲載しており、比率の高さは「10%」が一つの目安だ。(続く) -
ESTERAS 新サービス AIが物件を推奨
ESTERAS(東京都新宿区)は、不動産購入検討者に推奨物件をAI(人工知能)技術で提示する「レコメンド機能」を搭載した不動産売買プラットフォーム『LIMONY』(リモニー)のベータ版の提供を8月に始めた。 不動産購(続く)
