日時

開催日: 2026年11月5日（木）
時間: 09:30〜16:30
開催地: 東京
主催: 住宅新報社

講演内容

トラブルを起こさないための重要事項説明書の作成と説明

売買仲介業に従事して間もない営業社員の方などを対象に、①重要事項説明書の作成および説明時の注意点、②重要事項説明書の作成方法、について学べる講座です。

重要事項説明書にある各項目の記入に必要な資料の種類や、ケース別の記載例などによって、トラブルを起こさないための作成方法と説明方法のポイントが分かりやすく学べます。宅地建物取引士の資格があるかどうかにかかわらず、仲介営業の実務に携わる方にとって大切な内容となっています。

第１章重要事項説明書とは

Ⅰ．宅建業者に課せられた義務

法令で定める宅建業者の義務
宅建業法第35条に定める重要事項
重要事項説明書の作成及び説明での注意点
売主への守秘義務と買主への告知義務

第２章重要事項説明書の作成と説明方法

Ⅰ．重要事項説明書（土地・建物）

日付の記入
取引態様の明示
宅建業者の表示
供託所等に関する事項
取引士の記名押印
不動産の表示
売主の表示と占有に関する事項
登記簿に記録された事項
都市計画法・建築基準法等に基づく制限の概要
その他法令に基づく制限の概要
私道に関する事項など
建物状況調査の実施及び結果の概要
建物の維持保全の状況に関する書類の保存状況
設備等に関する事項
取引条件に関する事項
その他、重要な事項

Ⅱ．重要事項説明書（区分所有建物）

不動産の表示
登記簿に記録された事項
一棟の建物又は敷地の管理・使用に関する事項

重要事項説明書式　参考資料

　書式1：第35条第1項関係　重要事項事前説明書
　書式2：重要事項説明書（土地建物の売買・交換用）

都合により内容などが変更になることがありますので、予めご了承ください。

講師紹介

本鳥有良
・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー（CFP；国際ライセンス・NPO法人日本FP協会認定上級資格）・１級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）・学校法人大原学園（２級FP技能士講座）非常勤講師三井のリハウスをはじめ、１０年以上にわたり不動産業の実務に携わる。平成１４年に(有)プランサービスを設立。自己の経験を活かして、宅建業協会をはじめとする各種団体や企業でのセミナー講師、書籍執筆や雑誌への連載執筆などの活動を続けている。

会場

会場: 全水道会館大会議室
住所: 東京都文京区本郷1-4-1
交通: JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分

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受講料

通常価格　(1名)：23,100円会員価格　下記対象会員(1名)：16,500円早割　　　2026年10/22（木）までにお申込の方 (1名)：18,700円＊対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ↓会員登録はこちらから↓ https://www.jutaku-s.com/register ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。複数人でご参加の方複数人でご参加の場合は、カート画面の備考欄に必ず参加者の「氏名」をご入力ください。領収書・請求書について請求書・領収書がご必要の際は、カート画面の備考欄へ必要事項をご入力ください。なお請求書・領収書は登録メールアドレスへPDFファイルで送付いたします。紙媒体の郵送はございませんので、予めご了承ください。通常価格でのお申し込み　23,100円（税込）会員価格でのお申し込み　16,500円（税込） ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください早割価格でのお申し込み（10月22日（木）まで）18,700円（税込）個人情報の取り扱いについてはこちらをご覧くださいお問い合わせ先【セミナーグループ】〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階) お問い合せフォーム ≫ カートボタンが表示されない場合当サイトのカート機能はJavaScriptを利用しています。ブラウザの設定やご利用環境の影響により、ボタンが表示されない場合がございます。ページの再読み込みや別のブラウザ・端末でお試しください。改善しない場合は、お手数ですがお問い合わせフォームよりご連絡ください。主催株式会社住宅新報

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〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-19-2 キューアス八丁堀第一ビル6階

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