日時

開催日: 2026年7月9日（木）
時間: 13:30〜16:30
備考: 受付開始 13:00
開催地: 東京

講演内容

本セミナーは終了いたしました。
ご参加いただき誠にありがとうございました。

オーナーチェンジに特化したセミナーです！賃料滞納への対処から消防法の法定点検について、また「賃貸借契約書」を紐解きながら、民法・借地借家法の基礎知識も身につきます！

＜カリキュラム＞

１．オーナーチェンジ（賃借権の負担付）取引の基礎知識

オーナーチェンジ取引では何が「特約」となるのか？
賃貸借契約書に問題がある場合にどうするのか？
賃借人の賃料等の滞納やトラブルにどう対処すべきか？
「心理的瑕疵（告知事項）」がある場合はどうするのか？

２．賃貸マンション・一棟アパート建物における消防法の法定点検基礎知識

消火器の設置と点検・報告が必要な共同住宅との関係とは？
その他の消防設備と設置基準とは？

３．「不動産賃貸借契約書」から学ぶ民法・借地借家法の基礎知識

契約期間と更新、更新料とは何か？
賃料の増減額請求権とは？
敷金・保証金と承継はどうするのか？
契約期間中の修繕義務は誰にあるのか？
貸主から賃貸借契約の解除はできるのか？
原状回復とは何か？
連帯保証人とは何か？

※講義内容は変更する場合があります。

講師紹介

和田周
株式会社こくえい不動産調査代表取締役 1992年3月日本大学法学部新聞学科卒自動車関連会社、不動産賃貸会社を経て三井のリハウス各店に在籍し、不動産売買仲介業務に従事 2006年7月不動産業者の取引支援、調査アウトソーシング受託を主業務とする「こくえい不動動産調査」を設立、2012年1月法人化「株式会社こくえい不動産調査」を設立現在に至る

会場

会場: 日本教育会館 707号室
住所: 東京都千代田区一ツ橋2-6-2
交通: ● 地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線神保町駅（A1出口）下車徒歩3分 ● 地下鉄都営三田線神保町駅（A1出口）下車徒歩5分 ● 東京メトロ東西線竹橋駅（北の丸公園側出口）下車徒歩5分 ● 東京メトロ東西線九段下駅（6番出口）下車徒歩7分 ● JR総武線水道橋駅（西口出口）下車徒歩15分

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受講料

通常価格　[1名]：19,800円（税込）（税抜18,000円）会員価格　[1名]：13,200円（税込）（税抜12,000円） <下記対象会員(※1)> 早　　割　[1名]：15,400円（税込）（税抜14,000円） <6/25（木）までにお申込みの方> (※1)対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ↓会員登録はこちらから↓ https://www.jutaku-s.com/register ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。主催株式会社住宅新報

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【セミナーグループ】〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-19-2