日時

開催日: 2026年3月24日（火）
時間: 13:30〜16:30
備考: 受付開始 13:00
開催地: 名古屋

講演内容

本セミナーは終了いたしました。
ご参加いただき誠にありがとうございました。

借地・底地物件の妙味と、競売・公売での入手法

借地・底地は特殊性と個別性の高さからその取扱いが難しいと言われます。
また不動産業者にとってもトラブルになるのが面倒なために取引を敬遠しているのが実態ではないでしょうか？
しかし、それが故にその取扱いノウハウを得れば商機が広がります。

当セミナーでは、借地・底地の取扱いについて実例を交えて解説します。

＜講座内容＞

１.借地・底地の概要

２.借地・底地物件の妙味

３.借地・底地投資のチェックポイントと対処法

底借関係、借地・底地の相場
借地物件のチェックポイント
底地投資のチェックポイント
譲渡承諾料計算例、承諾書例
地代改訂について、更新料の請求について
借地・底地の同時売却について

４.競売・公売での入手法

期間入札の流れ
3点セットの記載
現況調査報告書
賃貸借契約名義書換
具体的な競落事例
公売不動産取得の流れ

５.具体的取扱事例

借地権付建物売買仲介事例
底地投資事例

６.土地賃貸借契約書について

※都合により内容が変更になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

講師紹介

山田純男
1957年生まれ。1980年慶應大学経済学部卒業。三井不動産販売（現三井不動産リアルティ）およびリクルートコスモス（現コスモスイニシア）勤務後、2000年ワイズ不動産投資顧問設立及び国土交通省へ不動産投資顧問業登録（一般90号）。自社の不動産投資のほか、投資家サークル（ワイズサークル会員）を中心に競売不動産や底地などの特殊物件を含む収益不動産への投資コンサルティングを行っている。【保有資格】宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録者、行政書士、土地家屋調査士有資格者【著書】「サラリーマンが地主になって儲ける方法」発刊（東洋経済新報社刊）、「プロが教える競売不動産の上手な入手法」第9版発刊。

会場

会場: ウインクあいち（愛知県産業労働センター） 1303号室
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38
交通: （JR・地下鉄・名鉄・近鉄）名古屋駅より ◎JR名古屋駅桜通口から：ミッドランドスクエア方面　徒歩5分 ◎ユニモール地下街　5番出口から：徒歩2分 ◎名駅地下街サンロードから：ミッドランドスクエア、マルケイ観光ビル、名古屋クロスコートタワーを経由　徒歩8分 ◎JR新幹線口から：徒歩9分 JR(東海道新幹線)をご利用の場合 ◎東京駅から：約97分 ◎新大阪駅から：約51分

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受講料

通常価格　(1名)：19,800円（税抜：18,000円）会員価格　下記対象会員(1名)：13,200円（税抜：12,000円）＊対象会員：全日、宅建協会、不動産協会など各種協会会員企業・従業員様 ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※「早期割引」は実施してません ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。お振込先複数人でご参加の方複数人でご参加の場合は、カート画面の備考欄に必ず参加者の「氏名」をご入力ください。領収書・請求書について請求書・領収書がご必要の際は、カート画面の備考欄へ必要事項をご入力ください。なお請求書・領収書は登録メールアドレスへPDFファイルで送付いたします。紙媒体の郵送はございませんので、予めご了承ください。主催株式会社住宅新報お問い合わせ先【大阪支社】〒542-0076　大阪市中央区難波４－１－１５近鉄難波ビル1階お問い合せフォーム ≫

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