日時

開催日: 2026年5月19日（火）
時間: 13:15〜16:45
備考: 受付開始 12:45
開催地: 東京

講演内容

満席のため、申し込みを締め切らせていただきました。
たくさんのお申し込みありがとうございました。

～エスクロー調査士資格に向けて～

物件調査の基礎から必須ポイントを、物件調査の第一人者である津村重行先生が丁寧に解説します。
令和8年度から、新たにエスクロー調査士資格習得に向けての実践的な講義も加わります！

１．本人確認の仕方

Q1）運転免許証・パスポートの偽造の見分け方とは？

２．現地調査の準備

Q2）現地調査の方法、基準はありますか？
Q3）あれば便利な現地調査の道具とは？
Q4）現地調査チェックシートはありますか？
Q5）現地調査で感じる疑問とは？

３．道路調査の仕方

Q6）道路境界の調べ方とは？
Q7）敷地が道路に２ｍ以上接しなければならない理由とは？

４．敷地調査編

Q8）敷地周囲のトラブルとは？
Q9）隣地との高低差の調査とは？

５．諸設備調査編

Q10）諸設備の調査の仕方とは？
Q11）排水設備の調査の仕方とは？
Q12）維持管理状況の調査の仕方とは？

６．法務局調査編

　　Q13）法務局で必須の取得書類とは？
　　Q14）ブルーマップとは？
　　Q15）境界標がある場所とは？
　　Q16）土地の登記事項証明書の取得方法とは？
　　Q17）古い地積測量図が間表示のときの対処法とは？

７．役所調査編

Q18）間取り調査の記録を残す方法とは？
Q19）都市計画担当課で調べることとは？
Q20）宅地開発担当課で調べることとは？
Q21）道路維持管理担当課で調べることとは？
Q22）下水道維持管理担当課で調べることとは？
Q23）建築確認担当課で調べることとは？

８．エスクロー調査士資格習得編

　　Q24）図解で見る宅建業者の媒介業務の範囲とは？
　　Q25）土壌汚染の可能性の有無と調査の仕方とは？
　　Q26）地中埋設物の可能性の有無の調査の仕方とは？
　　Q27）軟弱地盤の可能性の調査の仕方とは？
　　Q28）忌み地の履歴調査の仕方とは？
　　Q29）未登記建物の建築年代の確認の仕方とは？

　　Q30）幅員記載のない地積測量図の座標値からの距離計算の方法とは？

　　Q31）浄化槽の使用履歴の有無の調査の仕方とは？
　　Q32）特別依頼調査委任状の使い方とは？
　　Q33）エスクロー調査士証の資格申請の仕方とは？

*都合により、講義内容などが一部変更になることがあります。

講師紹介

津村重行
一般社団法人日本エスクロー調査協会　理事長昭和22年兵庫県生まれ。昭和44年獨協大学中退後、昭和55年に三井のリハウス入社。昭和59年に日本には存在しない不動産物件調査業(デューデリジェンス業)に注目し、消費者保護を目的とした不動産売買取引の物件調査を主な事業とする有限会社津村事務所を設立。平成13年に社名を有限会社エスクローツムラに変更。20年余の不動産調査ノウハウを実務図書『不動産物件調査の実務』『マイホームを購入する前に読む本』(にじゅういち出版)にし、さらに『マンガでわかる不動産調査入門』(後に改題版『不動産調査入門基礎の基礎』住宅新報社)を出版した。平成20年『3訂版・不動産調査入門基礎の基礎』(住宅新報社)はベストセラー書である。令和8年、一般社団法人日本エスクロー調査協会を設立。エスクロー調査士資格の普及に努めている。

会場

会場: 全水道会館大会議室
住所: 東京都文京区本郷1-4-1
交通: JR中央線「水道橋」駅東口徒歩2分都営地下鉄三田線「水道橋」駅A1出口徒歩2分

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受講料

通常価格　(1名)：22,000円（税抜：20,000円）会員価格　下記対象会員(1名)：16,500円（税抜：15,000円）早割価格　(1名)：17,600円（税抜：16,000円）※5月5日（火）申し込みまで＊対象会員：「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員 ※価格は全て税込です ※会員割引をお使いの場合は、協会・団体名をカート画面の備考欄にお書きください ※一旦納金されました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承ください ※クレジットカードでのお支払いの場合は、いかなる場合もキャンセル不可となります。満席のため、申し込みを締め切らせていただきました。たくさんのお申し込みありがとうございました。主催株式会社住宅新報お問い合わせ先【セミナーグループ】〒104-0032東京都中央区八丁堀3丁目19-2 (キューアス八丁堀第一ビル6階) お問い合せフォーム ≫

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