市場透明化への課題 ～JLLグローバル不動産透明度調査結果から～ ▼下 両手仲介、どう改善するか
第3回目は日本の透明度改善のもう一つの課題である借地借家法や双方代理に代表される「伝統的商慣習」について詳しく見ていきたい。 定期借家の普及カギ 現在の借地借家法の下では、普通借家契約と定期借家契約があるが、日本においては現在ほとんどの賃貸…
記事一覧
市場透明化への課題 ～JLLグローバル不動産透明度調査結果から～ ▼中 情報囲い込みはマイナス
第2回目となる今回は、下図の香港との比較からも明らかなように、日本の透明度が劣っている項目の一つである「市場ファンダメンタルズデータ」について詳しく見ていきたいと思う。 「市場ファンダメンタルズデータ」とは、賃料、空室率、価格、キャップレー…
市場透明化への課題 ～JLLグローバル不動産透明度調査結果から～ ▼上 日本は26位、未だ低位置
JLLはこのほど、「14年版グローバル不動産透明度調査」を発表した。同調査は2年に一度、JLLの強みであるグローバルネットワークを活用して実施し、取りまとめている。同社リサーチ事業部の犬間由博氏に、今年の調査結果概要と日本における問題点、そ…