賃貸・管理
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東急電鉄 駅前に〝コミュニティ〟賃貸 梶が谷で66戸 屋上は地域住民に開放
住宅新報 2月2日号 お気に入り東急電鉄は2月1日、〝コミュニティ形成〟をテーマとした賃貸プロジェクト「スタイリオ梶が谷」をオープンした。 川崎市高津区の東急田園都市線梶が谷駅徒歩1分に立地。同社保有の鉄道用地を有効活用した賃貸住宅(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 337 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 しっかり者の姉さん女房 正直者がバカを見てはダメ
当社の管理物件に、実にしっかりした姉さん女房のご夫婦がいる。まだ若いし、子供はいないが夫婦仲はよく、私から見ても相性ピッタリの夫婦である。どちらも人柄がよいので、年に1度、私のクレジットカードの特典(続く) -
賃貸重説担う 管理士の活用策議論 賃経管理士協 国家資格化視野に
住宅新報 1月26日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(会長=伊藤博・全国宅地建物取引業協会連合会会長)はこのほど、専門紙記者懇談会を開き、その中で賃貸不動産経営管理士の国家資格化への進ちょく状況を発表した。 同協議会は15年8月(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 336 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 連絡がとれない入居者 双方よく知っているだけに辛い
うちの管理マンションの3DKの部屋を法人契約で借りて頂いているのだが、その会社の社長から電話があって、「申し訳ないのだが、現在の入居者を解雇することになったので解約したい」とのこと。ただし本人には内緒(続く) -
UR賃貸、カスタマイズ推進 イケアとコラボ100戸超に トータル提案人気に 東京、千葉、関西でも展開
住宅新報 1月19日号 お気に入りUR都市機構はイケア・ジャパンと展開している「イケアとURに住もう。」を東京、千葉、大阪、奈良で開始する。 13年に神奈川県横浜市都筑区の港北ニュータウンでスタートしたこの試みは、イケアがUR賃貸住宅をコ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 335 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 何でもタダでするのは考えもの 無料と言わないのが得策
以前こちらのブログで書いた「法人契約から個人契約に切り替えることになった一件」の後日談。なかなか入居者本人と連絡が取れなかったが、期限切れギリギリ、1週間前になってようやく連絡してきた。法人契約を解(続く) -
各支部新年会
住宅新報 1月19日号 お気に入りよりよい杉並区に 宮嶋三世・東京都宅建協会杉並区支部長 昨年は都宅協50周年を迎えた。今年は更なる発展を目指していく。3月にリニューアルする「杉並区に楽しく住むガイド」では、警察のほか消防関係の方々にも(続く) -
各地で新年会
住宅新報 1月19日号 お気に入り「士」合格者の活躍願う 京都宅協 京都府宅地建物取引業協会(大工園隆会長=写真)はこのほど、京都ブライトンホテルで新春賀詞交歓会を開催した。 あいさつした大工園会長は「昨年は宅建取引士の誕生、12月には(続く) -
多様化、変化の年に 日管協東京都支部・新年会
住宅新報 1月12日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会東京都支部はこのほど、東京・霞が関の東海大学校友会館で新年会を開いた。 塩見紀昭支部長(写真)はあいさつの中で、「今年も勢いのある運営をしていく。民泊など賃貸業界では多様化が更に(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 334 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 吸い寄せられるように来店したお客さん スムーズにこなし、感じる縁
中年の男性が飛び込みで来店した。現在は単身赴任で地方から来て会社の寮に入っているが、新人が入社してきて寮を追い出されることになったとか。部屋探しに残されている期間は少なく、半月くらいで転居しなければ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 333 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 セールストークの参考になる本 相手をうまく持ち上げる
我が家ではMXテレビの夕方の番組「5時に夢中!」を録画して、夕食の後でいつも夫婦で観ているのだが、番組の中で紹介された本を、うちのが「面白そうだから」とamazonで購入したので私も読んでみた。面白い、という(続く) -
ウェブリオとコラボで 入居者に英会話サービス 大和リビングマネ
住宅新報 12月22日号 お気に入り大和リビングマネジメントは12月14日から、オンライン辞書サービスのWeblio(ウェブリオ)と協業し、自社が運営する入居者専用のインターネットサービスの利用者を対象に「Web英会話付きD-room」の提供を開始した。(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 332 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 業界、今年最悪の不祥事に思う 冷静な対応も必要
秋口に、我々の業界関連で最悪の不祥事が発覚した。8年前に三井不動産レジデンシャルが販売したマンションが傾き始めた、という事件。考えられないことである。誰しも、三井不動産と聞いただけで品質には全幅の信(続く)
