資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(58) 更新料は、法定更新でも支払う義務があるか?
Q 契約の更新のときに支払う「更新料」というのは、支払う義務があるものなのでしょうか。 A 更新料というのは、「支払う」という約束をした以上は支払わなければならないものだということです。したがって、「支(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (3)
【問題1-11】 Aは、Bの所有する土地を賃借し、その上に建物を所有している。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 (1)AとBの借地契約上、借地権の存続期間について、特に(続く) -
2年連続受験者増える 不動産コンサルティング試験 近代化センター 受験率、他資格より高く
住宅新報 11月19日号 お気に入り13(平成25)年度不動産コンサルティング技能試験が11月10日行われ、試験実施団体の不動産流通近代化センターによれば、申込者1505人のうち、受験したのは1282人で、2年連続の増加となった(試験の再現と本社解答は9(続く) -
マンション改修施工管理技術者試験 今年度からオープン化
住宅新報 11月19日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(MKS、坂倉徹会長)は11月15日、13年度マンション改修施工監理技術者試験の実施概要を発表し、これまで会員社を対象としていた同試験を今年度試験から一般オープン化することとした。 (続く) -
合格者は796人 最低年齢は21歳 13年度司法書士試験
住宅新報 11月19日号 お気に入り法務省はこのほど、13年度司法書士試験の合格者を発表した。 受験者は2万2494人で、合格者は796人(男性588人、女性208人)。合格率は3.5%。合格点は満点280点中221.5点以上。ただし、筆記試験午前の部(多肢択一式(続く) -
一級建築士を詐称 偽造免許証使い 国交省、建築物を検証へ
住宅新報 11月19日号 お気に入り国土交通省は11月13日、一級建築士ではないのに、偽造の免許証などを使用して一級建築士として詐称していた1事案を発表した。 福岡県指定事務所登録機関が建築士事務所の登録更新申請の際、所属建築士名簿を確認(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (2)
【問題1-6】 AがBに対して負う債務について、CはBとの間に連帯保証契約を締結した。この場合、特約がなかったとして、民法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 (1)AがBに対して債権を有していても(続く) -
「事後届出制の周知徹底を」 国交省 関係業界団体に通知
住宅新報 11月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、土地・建設産業局不動産業課長、同局不動産市場整備課長名で、関係団体に対し「国土利用法計画法に基づく事後届出制の周知徹底等について」という文書を発した。昨年にも同種の通知を出して(続く) -
国交省、大阪と静岡で 「流通活性化」講演会
住宅新報 11月12日号 お気に入り国土交通省は11月20日に大阪で、26日には静岡で「不動産流通市場活性化のための講習会」を開催する。 同講習会は、消費者が安心して不動産取引ができる市場整備を目的に、宅建業者を中心とした不動産関連事業者(続く) -
「緊急駆けつけ」など 事業者と提携し提供開始 ハトマーク支援機構
住宅新報 11月12日号 お気に入りハトマーク支援機構(和氣猛仁理事長)はこのほど、アクトコールと提携し、全国の宅建協会会員に対して、「家財総合保険付き緊急駆けつけサービス」など4つのサービス提供を開始する。12月から申し込み受け付けを始(続く) -
「不動産仲介士」資格 12月5日に試験実施 日本レジデンシャル協
住宅新報 11月12日号 お気に入りNPO法人日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会は12月5日、13回目となる「不動産仲介士」の資格認定試験を実施する。 同資格は、住宅・不動産流通業務の従事者を対象とするもの。コンプライアンス、ビジ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(57) 「立ち退き料」の額は一般的にどの程度か?
Q 契約の更新というのは、契約期間が満了しても契約が終了せず、継続されるものだということですが、契約の更新というのは、契約の当事者が期間の満了にあたり、少なくとも契約を継続させるという合意をすることが(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (1)
【問題1-1】 代理に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)法定代理人は、本人の許可や特別の理由がなくても、自らの責任をもって、復代理人を選任することができる。 (2)権限の定め(続く)
