資格・実務
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街の不動産トラブルを解決する 48 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 桝本真史氏 株式会社義津屋 部長(愛知県津島市)
創業91年を迎える義津屋(よしづや)は、東海三県でスーパーマーケットとゼネラル・マーチャンダイズ・ストア(総合スーパー)を29店舗出店中であり「地元を、愛そう。」をモットーに、地域密着運営をしている会社です(続く) -
23年度賃貸不動産経営管理士試験 11月19日に実施 申し込み9月28日まで
住宅新報 8月22日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会(塩見紀昭会長)は、11月19日に実施予定の「23年度賃貸不動産経営管理士試験」の受験申し込みを受け付けている。 同試験は、賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持ち、適正(続く) -
オーナー死亡時の対応や引継ぎ指南書 日管協
住宅新報 8月22日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(東京都千代田区)はこのほど、『管理物件の引継ぎ「ダンドリBook」』を会員管理会社向けに発行した。管理会社が管理する賃貸住宅のオーナーが死亡した際の初動対応から相続人(新オーナー)引継(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付け(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 47 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 山崎智也氏 株式会社イノベーション都市開発(東京都中央区)
私が関わったトラブル解決の一例をご紹介させていただきます。 相談者(A)の土地の一部(D地)を囲繞地になっているBが公道に出るまでの道として以前から使っていた。AはD地を含む全ての土地の販売を検討してい(続く) -
知って得する建物の豆知識 362 GRCとヘンプクリート 新素材、一気にブレイクの可能性も
GRC(Glass fiber Reinforced Cement)とは、鉄筋を必要としない新しいコンクリート製品です。耐アルカリガラス繊維で補強したセメント製品として、1965年代後半から実用化されたもので、内外装材や建築用装飾部材等(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (28)
【問題3-36】 正 解 (2) アは説明事項とされている。 造成宅地防災区域内あるときは、その旨を説明しなければならない。宅地建物取引業法35条1項14号イ、同法施行規則16条の4の3第1号。 イは説明事項(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (27)
【問題3-31】 Aが国土交通大臣の免許を受けた宅地建物取引業者(甲県に主たる事務所、乙県に従たる事務所を設けている。)であり、かつ、甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士である場合に関する次の記述(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 46 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 峯昌裕氏 有限会社吉祥寺不動産部長(東京都武蔵野市)
コロナウイルス発生から3年、行動制限が解除され、人流が戻ってきました。一般的に店舗契約は3年契約です。弊社管理物件も随時更新を迎えます。お陰様で貸主・借主の関係が良好な物件が多く、「まだお店も大変だろ(続く) -
不動産業の倒産 上期は2年ぶり増 東京商工リサーチ
住宅新報 7月18日号 お気に入り東京商工リサーチはこのほど、23年上期(1～6月)の不動産業の倒産状況を発表した。倒産件数は142件(前年同期比43.4%増)で上期としては2年ぶりに増加した。22年上期は00年以降で最少となる99件で、100件を割り込んだ(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (26)
【問題3-26】 次の記述に関し、宅地建物取引業法上の宅地に該当するもの全てを挙げている組合せはどれか。 ア都市計画法第5条に規定する都市計画区域及び都市計画法第5条の2に規定する準都市計画区域外の農(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 45 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 赤澤泰三氏 一般社団法人全国空き家流通促進機構代表理事
令和5年6月14日、空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が公布されました。これは空き家の放置によって発生する様々なトラブルを解消し、空き家の活用や処分を後押しするための法律です。改めて(続く) -
知って得する建物の豆知識 361 混 構 造 木造とRC造、それぞれの良さを
建物の構造には大きく分けて木造(W造)、鉄筋コンクリート造(RC造)、そして鉄骨造(S造)があり、それぞれメリット・デメリットがあります。今回は構造方式の良いとこ取りを狙った混構造について述べてみます。 コ(続く)
