2021賃貸不動産経営管理士試験模擬問題

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問題【問 46】平成30年10月26日国土交通省が公表した「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」における次の記述のうち、適切でないものはどれか。 1 家主の高齢化や空き家の増大等に伴い、賃貸住宅管理業の裾野が広がり、今後もその拡大…

問題【問 41】飲料水の給水方式に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1増圧直結給水方式とは、水道本管から引き込んだ水を直接ポンプで加圧し、各住戸に給水する方式である。 2 ポンプ直送方式には、ポンプの台数制御を行う定速ポンプ方…

問題【問 36】共同住宅のエレベーターホール、共用階段、駐車場の照明設備に関する次の記述のうち「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」によれば、適切なものはどれか。 1 共用玄関の存する階のエレベーターホールの照明設備は、床面において概…

問題【問 31】「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の考え方を前提とした場合、原状回復に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア網入りガラスの亀裂(構造により自然に発生したもの)の補修は、賃貸人が負担する。イ …

問題【問 26】期間の定めのある賃貸借契約における保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。ア保証人は、更新後の賃貸借から生じる借主の債務については、別途、保証契約を更新しない限り、保証債務…

問題【問 21】 Aが、自己所有の甲建物をBに賃貸している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 Bの賃料を弁済するについて正当な利益を有しない第三者は、Bの意思に反して弁済したが、Bの意思に反するこ…

問題【問 16】宅地建物取引業法に基づき、テレビ会議等のITを活用した重要事項説明(以下「IT重説」という。)を実施する場合に関する次の記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。ア IT重説を行うときは、相手方の承諾があれば、あらか…

問題【問 11】 Aが自己所有の建物をBに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 AB間で約定された賃料は、月8万円であったが、Bは、当該建物を第三者Cに月10万円で転貸し、転貸につきA…

問題【問 6】賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 「賃貸住宅管理業」とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、「管理業務」を行う事業をいう。 2…

今週から、賃貸不動産経営管理士試験の模擬問題を掲載します。1週に5問ずつ、10週にわたってお届けします。受験者の方は力試しとしてトライしてください。問題【問 1】平成31年4月24日国土交通省が公表した「不動産業ビジョン2030～令…