総合
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酒場遺産 ▶2 東京・人形町 「笹新」と「加島商店」 老舗酒場と真正角打ち
人形町・浜町辺りは仕事柄度々行くが、街に艶があり歩いているだけで嬉しい。まして夕刻早めに打合せなどが終われば、自然と酒場に足が向く。数多ある魅力的な酒場・小料理屋・料亭などがあるが、筆者が普段よく行(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇74 現代は〝人の世〟か 異常な閉塞社会 住文化が日本を救う
ペットマンション、ガレージハウス、夜でも楽器が演奏できる防音マンションなど賃貸住宅市場で目立ち始めたコンセプト化の動きが住文化への扉を開く。住文化とは、住まいをハードではなくソフトで捉えることである(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 賃貸管理に求められる建物知識 築古の物件ほど漏水にご用心
記者 不動産はインフレに強いことで注目されます。 個人投資家A氏(以下、A氏) そうですね。私は30年以上コツコツと区分マンションを購入してきました。今では50室以上を運用しています。ほぼ満室で過去30年(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第15回 戸建て賃貸のデメリットとリスク
前回のコラムでは2週にわたって戸建て賃貸の優位性やメリットを述べた。今回はオーナーや管理会社にとってのデメリットやリスクについて、複数の戸建て賃貸を管理してきた経験からお伝えしたい。 まずは入居(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、「既存住宅状況調査方法基準の一部を改正する告示案」について意見募集をしています。締め切りは12月22日(木)まで ◎国土交通省は、「住宅宿泊管理業者の違反行為に対する監督処分の基準(案)」につ(続く) -
創刊記念総力企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形 健康・運動アプリ活用広がる 自治体やまちづくりへ 大手デベ、地域価値向上やSDGs狙い
住宅新報 12月13日号 お気に入り地域住民約5万人対象 三井不動産は、12月からポータルサイト「スマートライフパス柏の葉」で、地域住民向けに運動アプリの提供を開始した。アリストル(東京都渋谷区、宮崎学CEO)が開発、運営するパーソナルフィ(続く) -
三井不動産、新社長に植田専務 菰田社長が会長に
住宅新報 12月13日号 お気に入り三井不動産は12月9日に取締役会を開き、植田俊取締役専務執行役員を社長にする人事を決定した。菰田正信代表取締役社長社長執行役員は代表取締役会長に、岩沙弘道代表取締役会長は取締役に就任する。いずれも23年4(続く) -
大言小語 サトゥルヌス
ルーベンスやゴヤの絵画に「我が子を食らうサトゥルヌス」がある。子供に地位を追われるとの予言を恐れ、生まれてきた自分の子供を次々と食べていくギリシア・ローマ神話をモチーフにしたものだ。英語で悪魔を示す(続く) -
マンション管理適正化へ推進計画案の意見募集 川崎市
住宅新報 12月13日号 お気に入り川崎市はこのほど、川崎市マンション管理適正化推進計画案をとりまとめ、意見募集を開始した。募集期間は12月1日から23年1月6日まで。 同推進計画は、20年6月に改正されたマンション管理適正化法に基づき、市(続く) -
賃貸トレンドインタビュー 江原亜弥美「SUUMO」副編集長に聞く 外国人対応が成長戦略 「遮音」「断熱」未対応は退去リスク
住宅新報 12月13日号 お気に入りーー22年の賃貸居住者の特徴について。 学生や新社会人など単身者の動きは、コロナ禍前には戻っていない。リモートワークやオンライン授業をはじめ、失業して実家に戻ったというケースも聞かれる。今春以降、動(続く) -
創立40周年で祝賀会 東京宅建倶楽部 「更なる発展を目指す」
住宅新報 12月13日号 お気に入り東京宅建倶楽部(山崎正蔵会長)は12月8日、東京都内のホテルで創立40周年記念祝賀会を開いた。同倶楽部は、東京都宅地建物取引業協会の理事・監事のOBらで構成される団体。 山崎会長は冒頭のあいさつで「多く(続く) -
預り金保証制度新規申し込みを開始 日管協
住宅新報 12月13日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は12月12日から日管協預り金保証制度の新規申し込みを開始する。会員以外の管理会社も可能。同制度は、加入会社に万一倒産が発生した場合、オーナーに渡さなくてはなら(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(34) 東京メトロ丸ノ内線沿線別平均家賃(単位:円) 茗荷谷に学生など若年需要
賃貸需要に一定の強さがあったのは茗荷谷。拓殖大学や筑波大学東京キャンパス社会人大学院など学生も多い。カップル向けは全築年帯が上昇し、築10年以下は2万3250円、20年以下も1万円以上の上げ幅となった。築浅10(続く)
