賃貸・管理
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愛犬家住宅 市場セミナー開催 ワンオンワン
住宅新報 12月3日号 お気に入り愛犬家の住まいづくりに必要な専門スキルを学ぶ、「愛犬家住宅コーディネーター」資格を運営するワンオンワン(東京都港区)は11月25日、東京都新宿区のリビング・デザインセンターOZONEで「愛犬家住宅市場営業セミ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (21) 海外PM会社の視察 IT・合理化のこだわり痛感 業務見直し決意
10月後半から10日間、アメリカはサンフランシスコに行って、PM(賃貸経営管理)会社を弊社単独で視察してきた。会社の幹部6人を連れて行ってきたのだが、まあ参った。日本より10年は進んでいる。いや、もっとかもし(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言229 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「客からの借金の申し入れ」 本人のためにならず断った
以前この記事でも書いているが、タンス預金が2000万円以上もあって生活保護を受けていた女性が久しぶりに電話をかけてきた。10分あまりも長々と近況報告をした後で、ようやく用件に入ったのだが、私に「1万円貸し(続く) -
本紙調査、家賃動向(13年秋) 首都圏ワンルーム下落基調に一服感
住宅新報 11月26日号 お気に入り -
あのてこのての空室対策 三好不動産 壁一面に人工芝 〝緑〟をつなげた空間演出
壁一面に人工芝を敷き詰めた「The Green Wall」。きっかけはテレビ。外壁を緑で覆ったおしゃれなカフェの映像を見て、「何とか賃貸住宅の室内で実現できないかと考えた」と語るのは福岡・三好不動産の賃貸管理部(続く) -
東京カンテイ 10月・分譲マンション賃料 大阪市、依然堅調に推移
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、3大都市圏における10月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し1m2換算で表記)をまとめた。 それによると、 大阪市は、新築マンションからの(続く) -
19日に区共催の相談会 都宅協中野支部
住宅新報 11月19日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会中野区支部(米田保洋支部長)と中野区は11月19日、9回目となる「不動産・お悩み解決無料公開セミナー」を中野区役所1階ロビーで開催する。借地借家、立退き、新築・建替、アパート経営、不(続く) -
1R賃料・前期比千円増 日本財託
住宅新報 11月19日号 お気に入り日本財託(東京都新宿区)はこのほど、首都圏にある自社管理物件の客付け状況をまとめた「ワンルームマンション賃貸実績レポート」をまとめた。 それによると、7月から9月における契約総数696件の平均成約賃料は、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (19) 管理受託成功のために アウトソーシングを活用 リスクの回避も可能に
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 私は仕事柄、管理受託手法の相談をよくいただきますが、大中小どの規模の会社であっても「人事」と「組織づくり」に悩ん(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 227 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「契約金を振り込まない客」 できないなら〝事前連絡〟を
多摩地域の当社の募集広告に申し込みが入った。家主さんの審査も通り、客付業者に精算書を送り、契約金を振り込みで支払ってくれるようお願いしたのだが、期限までに振り込まれない。 期限は1週間 当社の場合、(続く) -
日管協フォーラム開催 全国から1100人が参加 学生コンテスト最優秀賞は「彩縁農都」
住宅新報 11月12日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は11月7日、東京都千代田区の日本教育会館で、第1回日管協フォーラム2013を開催した。 13のテーマについて各会場で研究発表やセミナーを開催。当日は全国から約1100人が参加した。 今回4(続く) -
アットホーム 9月の首都圏賃貸契約数 16カ月ぶりに減少
住宅新報 11月12日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける9月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、9月の成約数は前年同月比1.8%減少の1万9277件で、16カ月ぶりに減少とな(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (18) PM会社の2つの担当制 基本は「業務」で実践を 全体把握する「物件」の活用も
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 賃貸管理は、リーシング・修繕等の建物管理・入居者対応・退去対応・出納業務など、実に様々な業務が存在する。 この多岐にわたる各業務を(続く)
