賃貸・管理
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ハウスコム・田村穂社長に聞く 来期、直営150店舗体制に 「仲介」の発展に全力
住宅新報 6月17日号 お気に入り――好調な業績となりました。 「物件ポータルサイトへの掲載件数を強化し、集客増加を図った。また、サイトごとの特徴をとらえ、物件の〝見せ方〟を工夫したことも奏功したと思う。そして、当社は従来から社員(続く) -
定期借家契約 前年度比5%減少 13年度首都圏 賃料は高水準
住宅新報 6月17日号 お気に入りアットホームの調査によると、13年度1年間の首都圏における「定期借家物件」(居住用)の成約件数は6495件で、前年度を5.2%下回った。普通借家を含めた全体に占める割合は2.6%(前年度比0.2ポイント下落)だった。 (続く) -
リバースモーゲージ顧客対象 みずほ銀と提携 大成有楽不販
住宅新報 6月17日号 お気に入り大成有楽不動産販売(東京都中央区)はこのほど、リバースモーゲージローン商品に関してみずほ銀行と業務提携した。 みずほ銀のリバースモーゲージローン(愛称・みずほプライムエイジ)を利用する顧客が自宅を賃(続く) -
生活情報関連サイト アットホームが開設 地域業者の「声」も
住宅新報 6月17日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホームはこのほど、「いえ・まち・くらし」に関する情報サイト「at home VOX(アットホームボックス)」をオープンした(http://www.athome.co.jp/vox/)。 VOXとは、ラテン語で「声」(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (48) 新規受託の営業手法 「紹介」が出るサービスを あらゆる手段を試してみる
※今回は、アートアベニュー・企画開発部次長の宮坂拓児が担当します。 当社では、現在首都圏で約6000戸の賃貸物件の管理をしています。分譲マンション1室から180戸のマンションまで、物件規模は様々ですが、年々(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 256 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「ブログ読者の家探し」 結果連絡、今回はどうか
以前紹介した、風評被害解消の会社の営業マン訪問中に、部屋探しを依頼してきた私のブログの読者さんの部屋探し。こんな展開になった。 今月中の契約希望 本人の事情については詳しくは書けないが、5月22日に電(続く) -
優勝は中見氏、黒澤氏 全住協ゴルフコンペ
住宅新報 6月17日号 お気に入り全国住宅産業協会の全住協ゴルフ同好会は6月11日、埼玉県川越市の霞ヶ関カンツリー倶楽部で「第67回ゴルフコンペ」を開催した。71人が参加した。 雨天であったため、前半ハーフのスコアのみでアウト、インそれぞ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (47) 離職による企業の損失 失われる経営資源 退職者面接で原因追及を
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 賃貸管理業は、卸売業・製造業などと違い、オートメーションをし難い属人的な業務が中心で、人材や個々の能力が企業価値(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 255 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「アパート向かいの狂気の隣人」 解決まで遠い道のり
夜逃げした中国人一家の後に新しい入居者が5月から入居したのだが、大変なトラブルに遭っている。 アパートの南側には戸建ての二世帯住宅があって、1階には86歳になる老夫婦、2階には53歳の独身の息子が暮らして(続く) -
日管協 賃貸契約にネット活用を 国交省検討会に意見書提出
住宅新報 6月3日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)はこのほど、国土交通省で議論されている「ITを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」に対し、「賃貸住宅の重要事項説明や賃貸借契約において、インターネットの活用を検討す(続く) -
アパート建て替え層に 戸建て賃貸をコンサル エイブルが全国展開
住宅新報 6月3日号 お気に入りエイブルは6月から、賃貸物件オーナーを対象に、長期優良住宅仕様の戸建て賃貸建設のコンサルティング業務を開始する。主にアパート建て替え検討者に提案する。物件競争力が高いとされる戸建て賃貸住宅により、安(続く) -
3月・賃貸空室率 TAS調べ 首都圏全域で悪化 対前年比、東京は0.3ポイント
住宅新報 6月3日号 お気に入り不動産評価Webサイト「TAS―MAP」(東京都中央区)はこのほど、14年3月期の賃貸住宅指標(空室率、募集期間、更新確率、中途解約確率)を公表した。 それによると、首都圏では全域で空室率が前年同月と比べて悪化(上(続く) -
首都圏賃貸成約数 新築好調も3カ月連続減 4月・アットホーム調べ
住宅新報 6月3日号 お気に入り不動産情報サービスのアットホームの調査によると、4月の首都圏における賃貸物件成約件数は2万1805件で、前年同月比3カ月連続のマイナスとなった。東京23区は8880件(同5.2%減)、東京都下は1816件(同7.1%減)、神奈(続く)