賃貸・地域・鑑定
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東京カンテイ 中古マンション動向～阪神間 高級住宅街区は上昇も 芦屋は経年積み上げでダウン
住宅新報 5月28日号 お気に入り兵庫県東部(神戸市を含む阪神間)エリア主要駅周辺の中古マンション取引価格について、東京カンテイの調べをもとに検証する。今回は、(1)神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)「アイランド北口」(2)JR神戸線((続く) -
13年春の賃貸仲介市況 「学生向け」「既存物件」が苦戦 ハウスメイトP全国加盟店調査
住宅新報 5月28日号 お気に入りハウスメイトパートナーズ(東京都豊島区)はこのほど、この春の賃貸住宅の仲介市況について全国加盟店に調査を行い、結果を発表した。 それによると、今年の繁忙期は、エリアによるばらつきは多少あるものの、法(続く) -
孤独死、自殺など 原状回復費用の補償を開始 東建コーポ
住宅新報 5月28日号 お気に入り東建コーポレーション(名古屋市中区)は賃貸物件オーナーのリスクを軽減するため、エース損害保険が開発した「オーナーズ・セーフティ」の販売を開始する。 保険内容は自殺、犯罪死、孤独死による事故が発生し、(続く) -
沖縄北谷町に支店開設 東建コーポ
住宅新報 5月28日号 お気に入り東建コーポレーション(名古屋市中区)はこのほど、沖縄県の北谷(ちゃたん)町に「北谷支店」を開設した。 沖縄市、うるま市、北谷町、宜野湾市、中頭(なかがみ)郡のアパート、賃貸マンションなどの物件を取り扱う(続く) -
資本金2300万円に イタンジが増資
住宅新報 5月28日号 お気に入りイタンジ(東京都港区、伊藤嘉盛代表取締役)はこのほど、個人投資家を割当先とする第三者割当増資を実施。増資後の資本金は2300万円になったと発表した。調達した資金で、賃貸管理会社と直接つながる賃貸情報サイト(続く) -
画期的入居者保証制度が登場 6つの「あんしん」をワンパック 代理店の負担を大幅軽減
住宅新報 5月21日号 お気に入り賃貸住宅入居者のための各種保証制度をワンパックで申し込むことができる新しいサービスが登場した。しかも、管理会社(代理店)にとっては、極めて簡便な手続きで済むのが特徴。(株)ソシオアンサーが外資系損害保険(続く) -
地域密着探訪 ERAジェクト(神奈川県川崎市) ペット共生賃貸が好調 建築と管理、どちらも大切
大正時代に創業し、93年の社歴を持つ。住宅や公共・商業施設の建設を主力としてきたが、バブル期を境に賃貸マンションの案件が増加。不動産部門を強化する狙いで、01年にERAに加盟した。現在は、管理を含む賃貸業(続く) -
グリーンカーテンが節電に パッシブ手法の実証実験でエアコン使用最大12%削減 大京、横浜市のマンションで
住宅新報 5月21日号 お気に入りグリーンカーテン(今週のことば)で電気使用量削減――。大京は5月13日、同社がグリーンカーテンや換気機能付き玄関扉など、自然エネルギーを利用するパッシブ手法を採用して、11年3月に神奈川県横浜市青葉区で竣工し(続く) -
検索時代の波に乗る ～ウェブ集客の心得～ (3) 検索エンジン連動型広告(1) 効率的にアクセス獲得
検索エンジン連動型広告は、世間で一般化しつつある『検索』を広告出稿の場として捉え、集客に生かす手法の1つだ。検索されたキーワードに関連したサイトを表示するという仕組みにより、「(自社の商品・サービスに(続く) -
各地で総会開く
住宅新報 5月21日号 お気に入り公益社団の使命感で 樫崎博・東京都宅地建物取引業協会多摩ブロック運営委員長 昨年から公益社団法人となったことで、多摩ブロックをめぐる様々な動きも忙しくなってきた。こうした状況の変化に若干、戸惑いを感(続く) -
CD版「実践・区分所有法」 相談基に556項目を解説 建築ネットCが発行
住宅新報 5月21日号 お気に入りNPO法人建築ネットワークセンター(東京都新宿区)はこのほど、CD版図書「実践・区分所有法～なるほどそうだったのか」を発行した。同センターに寄せられたマンション管理問題に関する相談への対応をベースにまとめ(続く) -
坂本章二氏が優勝 都宅協港区支部ゴルフ
住宅新報 5月21日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会港区支部は5月15日、横浜市旭区の程ヶ谷カントリー倶楽部で第100回「宅建港ゴルフ大会」を開いた。53人が参加した。 アウト37、イン40、グロス77で回った坂本章二氏(写真、シグマリアル(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 202 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 条件が厳しすぎるお客様の部屋探し 「日本人と結婚して良かった」と思えるように
ベトナム人女性と現地で結婚し、来月には奥さんと子供が来日することになった日本人男性が飛び込みで来店した。 「日本で親子3人が生活するための部屋を探してほしい」とのことだが、話を聞くと条件がとても厳し(続く)
