マンション・開発・経営
-
{
}
森トラストとマリオットが提携、ホテルラフォーレ東京をリブランドへ
森トラストグループは、森トラスト・ホテル&リゾーツ(伊達美和子社長)が東京・品川で運営する「御殿山ガーデン ホテルラフォーレ東京」を外資系ブランド「東京マリオットホテル」として2013年12月にリブラン(続く) -
{}
新築4棟が高稼働、オフィスビル空室率は改善、1月・三鬼商事
三鬼商事が2月7日発表したオフィスビル市況によると、東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は前月比0.11ポイントダウンの8.56%に改善した。空室率低下は2カ月連続。既存ビルの空室率が同0.1(続く) -
{}
東京都心部Aクラスビルの成約ベース賃料、再上昇 三幸調べ
三幸エステート(東京都中央区)は2月4日、ニッセイ基礎研究所(東京都千代田区)と共同で開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」2012第3四半期版を公表した。これによると(続く) -
{}
個人のJリートへの投資意向、8.7%に上昇
不動産証券化協会の調査によると、Jリートに対する個人投資家の投資意向が高まっていることが分かった。 2012年12月7日から11日、インターネットを使って個人投資家(貯蓄と保険以外の金融商品保有者)を対象に調(続く) -
{}
首都圏、大阪で次世代型商業開発4件に着手 三井不動産
三井不動産は1月28日、首都圏と大阪でリージョナル型ショッピングセンター3施設と大型エンターテイメント複合施設1施設の開発に着手したと発表した。次世代型商業施設のコンセプトとして同社が掲げる、(1)スマート(続く) -
{}
私募ファンド、9.5兆円で前年比3%減 底値圏に 不動産経済調べ
不動産経済研究所の調査によると、私募不動産ファンド市場(運用資産、2012年10月時点)は9兆5138億円で前年と比べて3.1%減少した。大底だった10年を上回る規模となっており、「国内の不動産ファンド市場は底値圏に(続く) -
{}
東京・新宿本店ビルの建て替えに着手 中村屋と三井不
1901年に創業し1909年から新宿に本店を構えている菓子・食品製造販売の中村屋(染谷省三社長)と三井不動産は1月21日、東京都新宿区新宿3丁目で商業ビル「新宿中村屋ビル(仮称)」の建て替えに着手した。事業主である(続く) -
{}
12月の都心オフィス空室率、8.67%でやや改善
賃貸オフィス仲介の三鬼商事の調査によると、東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の2012年12月末時点の平均オフィス空室率は8.67%で、前月と比べて0.09ポイント改善した。平均賃料(1坪当たり)は1万6572円((続く) -
{}
コンフォリア・レジデンシャル投資法人、2月6日に東証上場へ
東急不動産の子会社である東急不動産コンフォリア投信に資産運用を委託している「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」は2月6日、東証不動産投資信託証券市場に上場する。このほど上場承認を得た。同投資法(続く) -
{}
不動産投資の統合インデックス、英語版を新設 不動産証券化協
不動産証券化協会(ARES)はこのほど、昨年10月に運用を始めた不動産投資の統合インデックス「ARES Japan Property Index(新AJPI)」専用サイトの英語版サイトを新設した。 同協会は2012年10月に、それま(続く) -
{}
Jリートで広まる「グリーンビルディング認証」取得
ケネディクス不動産投資法人が保有している築30年の中規模オフィスビル「烏丸ビル」(京都府中京区)が、不動産の環境性能などを評価する日本政策投資銀行独自の認証制度「DBJグリーンビルディング認証」(評価ラ(続く) -
{}
港区と千代田区で賃料上昇、ビル協調査
東京ビルヂング協会は、四半期ごとに実施している「ビル経営動向調査(10月期)」を発表した。 それによると、港区の上限賃料が坪当たり928円(2万4545円から2万5473円)、下限が同734円(1万3523円から1万425(続く) -
{}
2013年のビル新規供給 過去5年で最低水準に 三幸エステート
三幸エステートの調べによると、2013年の東京23区のビルの新規供給は13万1600坪で、過去5年間で最低水準になることが分かった。基準階1フロア50坪以上のビルが対象。2012年は2003年以来となる約30万坪の大量(続く) -
{}
オフィスの移転目的 「拡張」が「縮小」上回る CBRE調べ
シービーアールイーが首都圏にオフィスを構えるテナント企業を対象に意識調査を実施したところ、「拡張」を目的とした前向きな移転意欲が高まっていることが分かった。 今後の移転予定について聞いたところ(続く) -
{}
都心のオフィス空室率、8.76%で横ばい
賃貸オフィス仲介の三鬼商事の調査によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の11月末時点の平均空室率は8.76%で、前月と比べて0.02ポイント悪化した。大型空室の募集開始の影響が出たものの、好立(続く) -
{}
11月のオフィス空室率、3大都市いずれも低下 CBRE
シービーアールイーがまとめた、11月の3大都市オフィス空室率速報値によると、東京23区は7・4%(前月比0・1ポイント減)、大阪市は9・4%(同0・2ポイント減)、名古屋市は11・2%(0・2ポイント減)でいずれも低下して(続く) -
{}
築22年、新百合ヶ丘駅前のオフィスビル取得 小田急不
小田急不動産は、神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目に所在する築22年の中規模オフィスビル「日土地新百合ヶ丘ビル」の信託受益権を11月30日付で取得したと発表した。 駅周辺地区の整備が進む「小田急小田原(続く) -
{}
東急ステイ、Wi-Fiと空気清浄機を客室に設置
東急リロケーショングループの東急ステイサービスは、無線インターネット(Wi-Fi)と加湿機能付き空気清浄機を、同社の13ホテルの全室に12月7日から設置する。時代のニーズに合致し、宿泊者の満足度向上を目指し(続く) -
{}
BCP対応の「梅田ビル」がグリーンビル認証取得 清和綜合建物
清和綜合建物が大阪市で開発中の「清和梅田ビル」(仮称)が、「環境・社会への配慮」を格付けする日本政策投資銀行の「DBJグリーンビルディング」のプラン認証で最高位のプラチナ認証を取得した。同社の同認証取(続く) -
{}
目黒に「笑顔」もたらすオフィス、屋上庭園など提案 東急不
東急不動産はこのほど、2012年10月に策定したオフィスビル事業の全体コンセプト「building smiles はたらく人を笑顔に」を具現化した1号物件「新目黒東急ビル」を完成させた。同ビルは安全性や快適性といった(続く)
