マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 稲毛海岸三丁目団地【リノベ編(2)】 千葉市美浜区 リノベで若い世代に訴求 最初は「DIY賃貸」
住宅新報 2021年4月13日 号 11面
連載: マン活に励む管理組合
リノベーション前後
近年、マンションで大きな問題となっているのが、建物の老朽化と居住者の高齢化という、いわゆる「マンションの2つの老い」です。建物の老朽化は修繕や補修を適切に行うことで遅らせることができますが、居住者の高齢化は年々深刻になっていきます。そんな中、若い世代の移住を促進しながら、高齢者世帯の住環境を整える取り組みを始めた団地があります。
リノベーション住戸の最初の1戸は、DIY(※)ができる家としました。DIY市場は年々広がっており、一定のニーズがあります。また、DIYをする人は自ら生活をつくっていける人。団地の活動にも積極的に参加してくれるのではないか、という期待もありました。シンプルな内装に最低限の設備を設け、木部のくぎ打ちや塗装などを可能にし、DIYに取りかかりやすい物件としています。
しかし、「DIY賃貸」とひと口にいっても、どんなDIYをしたらいいのか分からないという人も多いに違いありません。そこで、設計を担当した会社の紹介で、西千葉を拠点に生活実験家として活躍し、DIYの工作室などを運営している山形さんに手伝ってもらい、モデルルームをつくることにしました。また、それに伴ってDIYをテーマにしたワークショップを開催。こちらも山形さんに講師をお願いしています。
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