東京カンテイによると、2025年7月の首都圏中古マンション価格(70平米換算)は、前月比0.1%プラスの5857万円と12カ月連続で上昇した。ただ、東京都の事例シェア縮小や周辺3県での弱含みが影響してわずかな上昇に留まった。都県別では、東京都が同0.9%プラスの8908万円と15カ月連続の上昇。神奈川県(前月比0.8%マイナス、3981万円)や埼玉県(同0.1%マイナス、3009万円)、千葉県(同0.7%マイナス、2797万円)では下落に転じた。
主要都市を見ると、東京23区で前月比1.4%プラスの1億477万円と15カ月連続で上昇した。3月以降は上昇率が縮小傾向にあるものの、3カ月連続で1億円台を記録。価格水準は着実に押し上がってきており、前年同月比の上昇率は40%台に迫りつつある。一方、横浜市(前月比1.3%マイナス、4,324万円)では5カ月ぶりに下落、さいたま市(同0.3%マイナス、3782万円)や千葉市(1.0%マイナス、2583万円)でも3カ月ぶりにマイナスとなった。
