彼方の空 記事一覧

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彼方の空

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇81　待ったなしの少子化対策　不動産業だからできること　女性の労働環境を改善

  2023年3月14日号　彼方の空

  　少子化対策には現行の「働き方改革」の推進と、わけても女性の労働環境を抜本的に改善する社会変革が不可欠となる。不動産業はその双方で貢献できる産業だ。 　一方、少子化は経済の発展と女性の社会進出がもたら(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇80　「てまひま不動産」　〝住文化〟生む経営思想　手を掛けてこその住まい

  2023年2月28日号　彼方の空

  　中古マンション・戸建の購入からリノベーションまでがワンストップで完結する、ありそうであまりなかった専門店。それが、リブランが7年前に始めた「てまひま不動産」。資金計画に始まり、リノベーションを想定し(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇79　人間的成長めざす「女性塾」　新春セミナー・戸倉蓉子氏が講演　人生をデザインする魔法

  2023年2月14日号　彼方の空

  　不動産業界には様々な勉強会や集まりがあるが、その多くは情報交換や研修会などを通じてビジネスに役立てるための活動が中心だ。そうした中、一般社団法人不動産女性塾(北澤艶子塾長)はむしろ会員同士の〝人間的成(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇78　コンプラとはなにか　究極のCSか　生き残る種への進化か

  2023年1月31日号　彼方の空

  推進センターが講演会 　1月18日に開かれた不動産流通推進センターの「不動産業におけるコンプライアンス確立に関する講演会」はアーカイブ視聴を含め約600名が参加する盛況ぶりだった。 　同推進センターは20年から(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇77　これからの不動産業　(下)　蔓延する将来不安　住宅は売ればいいのか

  2023年1月24日号　彼方の空

  　(前号からのつづき) 　昔、先輩記者に言われた。自分の見方・考え方、推測が正しいかどうかを取材するのがジャーナリストで、世の中に起きていることを可能な限り客観的に伝えるのがリポーターだと。ではその自分(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇76　これからの不動産業　(中)　既存市場が育てる住文化　AIで消えないために

  2023年1月10日号　彼方の空

  　(前号からのつづき) 　顧客に満足してもらう仲介を行うためには、顧客の売る理由、買う理由を事細かく聞き出す努力が必要だ。しかし、初対面の相手から根掘り葉掘り聞き出すのは至難の業だし、相手もプライベート(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇75　これからの不動産業　(上)　住宅市場の主役は仲介へ　〝聞く力〟が鍵に

  2023年1月1日号　彼方の空

  　住まいは、その人の生活基盤となる。だから日本賃貸住宅管理協会の塩見紀昭会長はこう言った。 　「不動産会社の仕事は顧客が求める条件に合った物件を〝探す〟ことではなく、顧客の人生における大きな夢を〝叶(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇74　現代は〝人の世〟か　異常な閉塞社会　住文化が日本を救う

  2022年12月20日号　彼方の空

  　ペットマンション、ガレージハウス、夜でも楽器が演奏できる防音マンションなど賃貸住宅市場で目立ち始めたコンセプト化の動きが住文化への扉を開く。住文化とは、住まいをハードではなくソフトで捉えることである(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇73　住まいの質とはーー　野村不がスモールミーティング　ライフスタイルとの親和性重要に

  2022年12月13日号　彼方の空

  　例えばある部屋の大きな壁に一幅の絵が掛けられていて、その絵が醸し出す雰囲気と部屋全体の陰影がマッチしている。例えば朝日が部屋に差し込み、その光の中に座っていると一日の気力が湧いてくる。例えば門扉から(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇72　参加者は泣いた　愛の深さに　「ひと」の命の果敢なさに

  2022年12月6日号　彼方の空

  　リブラン創業者の鈴木静雄氏は11月27日、東京・椿山荘で「『狂愚三昧の経営』出版及び、一般財団法人ひと・住文化研究所設立〝感謝の集い〟」を開いた(3面参照)。 　『狂愚三昧の経営』は鈴木氏の60年近い波乱万丈(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇71　異色の団体たれ　思いはひとつ　志は秘めてこそ花

  2022年11月29日号　彼方の空

  　不動産業界には次々と新しい団体や組織、勉強会が誕生する。それらの多くが不動産市場の変革をめざしている。　「不動産業界に対する国民の信頼を高めたい」「プロフェッショナル化を進め、不動産営業社員の社会的(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇70　「好き」ということ　自由な自分がそこにいる　街に暮らす楽しさ

  2022年11月22日号　彼方の空

  　「好きなことを仕事にしている人は幸せだ」とよくいわれる。しかし、そんなことをいえばそれはなにも仕事に限らない。青春時代に親友に恵まれることも、好きな人と出会えて結婚することも、時間を忘れて没頭できる(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇69　自由の正体　オフィス革命が迫る　大人の〝自分探し〟

  2022年11月15日号　彼方の空

  　今のように世の中が信じられないときは、人は自分を信じて生きるしかない。だから、自分というものをもっていることが大事になる。 　では、自分とはなんだろうか。特に社会人といわれる大人にとって、自分とは職(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇68　心ある人たちへ　コロナが与えた好機　「ひと」と「住文化」を研究

  2022年11月8日号　彼方の空

  　心は母親の胎内にいるときから育まれるともいわれるが、ではその人間の心とはなにか。心の正体がつかめなければ、業界の変革をめざし「心ある者たち」に呼びかけることさえもできない。 　　　◇ 　　　　　◇ 　今(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇67　時代は変われど　原点を忘れない　人間産業という誇り

  2022年11月1日号　彼方の空

  　庶民という言葉には力がない。もしかしたら、自分を庶民だと思っている日本人は一人もいないのではないか。 　つまり、死語に近い。80年代後半のバブル経済時代には〝一億総中流〟という言葉が流行ったが、中流と(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇66　深化するTVコマーシャル　65%がちょうどいい　「家は生きる場所へ」

  2022年10月25日号　彼方の空

  　日本では住宅は経年と共に価値が減じていくという思考が根強い。欧米ではそうでもないという。では、その違いはどこからくるのだろうか。もしかしたら、人生に対する意味付け(ライフスタイル)の違いではないか。(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇65　ライフスタイル考　心はずむ5つの約束　賃貸だからできるものづくり

  2022年10月18日号　彼方の空

  　不動産業界が何気なく、結構頻繁に使う言葉に「ライフスタイル」がある。「賃貸住宅はその時々のライフスタイルに応じて気軽に住み替えることができる」とか、「近年、若者のライフスタイルに変化が見られる。それ(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇64　縮む時代の事業戦略　営業を断つ　逆発想が生み出す市場

  2022年10月11日号　彼方の空

  　不動産業界ではときおり、「差別化戦略」という言葉を使うが、あまりいい感じの表現ではない。差別という言葉には単に〝差をつける〟というのではなく、見下すような底冷たい響きがあるからだ。「独自戦略」という(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇63　「思想なき住まい」という反省　不動産を超える不動産とは　感性で自分を捉える基盤

  2022年9月27日号　彼方の空

  　分譲マンションなどの普及で、「家を購入する」という感覚が一般化している。しかし、仮に購入するにしても、「家を建てる」という心構えのようなものが必要ではないか。というのも人生最大の買い物をするわけだか(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇62　日本型資本主義へ　AIでテレワークが浸透　「出世したくない」世代が柱に

  2022年9月20日号　彼方の空

  　AI技術があらゆる産業で浸透するに従い、テレワークに適した業種が拡大する。現在はIT関連がその代表だが、デジタル化・非接触型営業が進む不動産業界を見ても営業社員と顧客とのオンライン化は加速している。 　(続く)