営業・データ
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アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(85)山手線、東急目黒線、南北線、三田線「目黒駅」 市場規模大きく、市況順調
今回は山手線、東急目黒線、南北線、三田線など多くの路線が走る目黒駅。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は25%程度だ。 25m2タイプの賃料は11万5000円、50m2タイプは21万7000円。(続く) -
ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ~不動産ネット集客支援のプロが語る~(2) 自社HP上位表示のコツは反響多いキーワードを知る
今回は、「どうやってホームページ(以下HP)に人が来ているのか?」をお伝えします。 まず大前提として、HPにはヤフーやグーグルなどの検索サイトからアクセスがあります。そのため、検索サイトで目立つ場(続く) -
首都圏・12年上期の新築戸建て 成約物件に低価格志向 アットホーム調べ
住宅新報 9月4日号 お気に入りアットホームの調査によると、12年上半期の首都圏における新築戸建ての平均成約価格は3181万円だった。前年同期比0.5%下落。東京23区で4000万円以上の物件が前年に比べ減少し、2000万円台の成約が1割を超えるなど(続く) -
首都圏の居住用賃貸 7月は成約数6%増
住宅新報 9月4日号 お気に入りアットホームの7月の首都圏居住用賃貸物件市場動向によると、成約件数は1万8947件(前年比6.3%増)で、2カ月連続で増加した。3カ月連続で減少していた東京都下がプラスに転じ、全エリアで増加。特に、都下、埼玉県、(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (84) 東京地下鉄千代田線「赤坂駅」 賃料20万円以上が40%
今回は、東京地下鉄千代田線赤坂駅。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込)の割合は、40%程度に上る。面積帯では、20m2台~40m2台で約60%を占めるエリアだ。 両タイプとも順調な市場を形成してお(続く) -
ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術 11 提示すべき「成長予感」 「出世に魅力ない」の認識を
この連載の趣旨は「ゆとり世代をいっぱしの営業マンに育てる」ことにある。しかし、この連載を読んでくれている経営者・上司の方々は、別の悩みを抱えているかもしれない。「一人前うんぬんを議論する前に、せ(続く) -
ホームページで集客できるなんて嘘だ。 ~不動産ネット集客支援のプロが語る~ (1) HP制作にまだ踏み出せないあなたへ(1)やり方次第で結果は出る
ダイヤモンドメディア(株)の小林憲人です。今回より、「ホームページで集客できるなんて嘘だ。」と題して、〝誰も教えてくれなかったホームページ(以下HP)集客の秘密〟をお伝えしていこうと思います。 さ(続く) -
ネット上の「口コミ情報」活用 潜在見込み客を顕在化 シナジーマーケ社 集客戦略でセミナー
住宅新報 8月28日号 お気に入りマーケティングシステムのシナジーマーケティング(本社・大阪市北区)は東京と大阪で、「不動産販売の最新ネット集客戦略」をテーマとしたセミナーを開催する。 集客から販促、成約まで様々な営業活動のWeb管理・(続く) -
HOMES掲載7月 【広島県】賃貸マンション動向 ファミリー物件の需要増 例年並みの閑散期
住宅新報 8月28日号 お気に入り12年7月の広島県賃貸マンション募集状況は、前回掲載した11年12月と比べ掲載物件の内容は大きく変化しなかった。敷金0物件割合が12月に8.35%だったが7月には10.84%と10%台に増えた程度。なおワンルーム、1DK、2DK(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (83) 東京地下鉄半蔵門線、都営新宿線・三田線「神保町駅」 25平米タイプ、良好な市況
今回は、地下鉄半蔵門線、都営新宿線・三田線の神保町駅。専有面積20~30m2台で全体の約60%、40m2台までだと70%程度に上るエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円(管理費込み)以上の割合は20%程度。 2(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 12年上半期の市場総括 「販売苦戦」の声高まる
住宅新報 8月21日号 お気に入り12年上半期の首都圏マンション市場は、契約率が好調ラインの70%以上で推移した(不動産経済研究所調べ)一方、販売現場からはGW明け以降、集客や歩留まりの低下など市場の変調を指摘する声が上がっている。実際、そ(続く) -
契約率、11カ月連続70%超え 7月首都圏のマンション発売 不動産経済研調べ
住宅新報 8月21日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、7月に首都圏で発売された新築マンションは4033戸だった。前年同月比1.0%減。契約率は73.2%で、前年同月からは3.0ポイント、前年比では5.5ポイント下がったものの、11カ月連続で70(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 6月
【6月の天気模様】 価格動向に、持ち直しの兆しがみられる。前月から天気模様が改善した地域数が6から10に増えると同時に、悪化した地域数が19から7に減少。天気模様が前月から変わらなかった地域数も、22(続く)