キーワード：空室率 に関連する記事

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(78)　東急東横線「代官山駅」　60%が賃料20万円以上

  2012年7月18日号 賃貸・管理

  高く、賃料20万円以上の物件は全体の60%程度。面積帯で見ると、20～30m2が20%台後半、40～50m2台は40%弱、80m2以上が15%となっている。 　25m2タイプの新築賃料は12万9000円。50m2タイプは25万2000円。25m2タイ(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(77)小田急線・東京地下鉄千代田線「代々木上原駅」　80m2超もシェア15%の市場

  2012年7月10日号 開発・企業

  20～30m2台の広さの住戸が約50%を占め、80m2以上も15%程度あるエリアだ。 　25m2タイプの新築賃料は11万円、50m2タイプは21万8000円。共に1年前と比べてやや下落しているが、平均空室率は改善(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(76)東急田園都市線「駒沢大学駅」　単身タイプが5割

  2012年7月3日号 賃貸・管理

  エリアで、50m2以上は約20%。単身者を主なターゲットとしている。 　25m2タイプの新築賃料は10万4000円。1年前と比べて1.5%の下落だ。50m2タイプは18万7000円で、1年前比1.8%下落。両タイプとも賃料は下落してい(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　ストック時代の空き家問題　住宅質向上への試金石

  2012年7月3日号 賃貸・管理

  　デスク　6月5日号1面で「空き家『大量発生前夜』」という空き家問題の一端を紹介した記事を掲載したところ、「既に急増中」という指摘があった。郊外ニュータウンなど、今はまだ高齢者夫婦が住んでいる街で、近(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(75)　東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」　少ない高額賃料帯

  2012年6月26日号 賃貸・管理

  台の面積帯が全体の約60%を占め、10万円未満の賃料帯が約65%となっている。20万円の高額賃料帯は8%程度だ。 　25m2タイプの新築賃料は9万1000円、50m2タイプが17万4000円。1年前と比べた賃料は両タイプとも下落(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(74)東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」　20万円以上は全体の5%

  2012年6月19日号 営業・データ

  台のタイプが全体の約40%を占め、賃料帯は約60%が10万円未満となっている。20万円以上の高額賃料帯は5%程度だ。 　25m2タイプの新築賃料は10万7000円。50m2タイプは19万7000円になっている。1年前と比べた賃料は下(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(73)都営大江戸線・南北線「麻布十番駅」　順調な市況で推移

  2012年6月12日号 賃貸・地域・鑑定

  るエリアだ。特徴として、20m2台と30m2台の面積帯で2分の1を占める。80m2台以上の割合も比較的高く、10%程度のシェアがある。 　25m2タイプの新築賃料は12万4000円。1年前と比べて1%程度上昇しており、(続く)

• 東京都心部のビル空室率が悪化、民間調査で

  2012年6月7日号 マンション・開発・経営

  　三鬼商事の調査によると、5月の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷区)のオフィスビル平均空室率は9.40%で、前月と比べて0.17ポイント上昇(悪化)した。また、三幸エステートの調査でも前(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(72)東京地下鉄日比谷線「人形町駅」　50m2クラスが不安定

  2012年6月5日号 賃貸・地域・鑑定

  形町駅。エリア特性として、20m2台の面積帯が約40%、30m2台が約10%、40m2台が約30%となっている。 　25m2の新築賃料は10万3000円。賃料は1.6%下がっているものの、平均空室率は5.7%改善してい(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(71)JR京葉線・東京地下鉄日比谷線「八丁堀駅」　40m2台多いエリア

  2012年5月29日号 賃貸・地域・鑑定

  前半の物件割合が高く、20m2台前半と同程度を占める。40～60m2台は35%程度の割合だ。 　25m2タイプの新築賃料は10万3000円で、1年前と比べて1.3%下落。50m2タイプは17万8000円で1.3%の上昇だ。空室率

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(70)東急池上線「石川台駅」　50m2タイプの空室が改善

  2012年5月22日号 賃貸・地域・鑑定

  25%を占めているエリアだ。 　賃料相場は25m2タイプが9万2000円、50m2タイプが16万8000円。25m2タイプの賃料はここ1年で3.6%下落しているが、50m2タイプは横ばいとなっている。 　25m2タイプの平均(続く)

• CBREがオフィス市況予測と共に「不動産白書2012」を発売

  2012年5月21日号 マンション・開発・経営

  特別企画として「東日本大震災　オフィスマーケットへの影響」を掲載。一般事業会社・不動産投資家を対象に震災後に2回実施したアンケート調査結果や各種マーケット指標をもとに、大都市圏のオフィスマーケットが受

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(69)　京王新線「初台駅」　50m2以下でシェア率90%

  2012年5月15日号 営業・データ

  りが約50%を占め、50m2までの広さで約90%。コンパクトタイプ以下の間取りが主流となっている。 　25m2タイプの新築賃料は10万3000円、50m2だと20万円を超える。1年前と比べた賃料は25m2タイプで0.4%下落している(続く)

• 2011年度下期(10月～12年3月)　上場企業の主な資産売買一覧　Jリートの活発な資産取得続く

  2012年5月15日号 マンション・開発・経営

  長に舵を切り、積極的な資産取得に取り組んだためで、この流れが引き続いた2011年度下期(11年10月～12年3月)も活発な資産取得に向けた売買が活発だった。不動産証券化協会のまとめによると、2011年のJリート取得資産(続く)

• 大規模ビル竣工で都心5区の空室率上昇、三幸エステート

  2012年5月14日号 マンション・開発・経営

  012年4月度の東京都心5区と全国6大都市における大規模ビルのオフィスマーケット調査をまとめた。それによると、都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の平均空室率は6.73%(前月比0.51ポイント増)(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(68)都営大江戸線「赤羽橋駅」　賃料20万円以上が20%

  2012年5月8日号 賃貸・地域・鑑定

  1万9000円)、50m2タイプ(22万円)とも高額賃料。エリアの特徴として、グロス賃料が20万円以上の割合は20%程度に上る。 　ただ、1年前と比べた賃料については、25m2タイプで1.3%下落、50m2タイプだと3.5%落ち込ん(続く)

• 都区部が0.4ポイント上昇、4月のオフィス空室率速報　CBRE調べ

  2012年5月7日号 マンション・開発・経営

  ビーアールイー(CBRE)は5月7日、全国183のゾーン内にある延べ床面積500坪以上を対象にした3大都市オフィス空室率・平均賃料速報(2012年4月期)を発表した。 　4月時点の速報ベースの空室(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(67)東急目黒線「不動前駅」　50平米未満が85%

  2012年5月1日号 賃貸・地域・鑑定

  不動前駅を取り上げた。目黒駅の次の駅だ。 　25m2タイプの賃料は10万3000円。賃料は1年前と比べて0.3%下落しているものの、平均空室率は2.8%改善している。市場規模は大きく、市況も順調の判(続く)

• アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(66)東急田園都市線「桜新町駅」　両タイプとも順調な市況

  2012年4月24日号 賃貸・地域・鑑定

  園都市線の桜新町駅。ターミナルの渋谷駅から4つ目だ。 　25m2タイプ、50m2タイプとも賃料は1年前と比べて上がっており、空室率も改善するなど順調だ。25m2タイプは賃料が0.4%上昇、空(続く)

• 点検　不動産投資　第1回賃貸オフィスビル市場　不透明感続くビル賃料　価格目線合わない売買は低調　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之

  2012年4月24日号 マンション・開発・経営

  、最初に概況説明、問題意識の整理をして、それからマーケットの第一線で活躍される有識者の方々のお話をうかがっていきます。そして、最後にテーマの総括をします。どうぞご期待ください。 　第1回目は、賃貸オ(続く)