総合
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随想タウンウオッチ(49) 不動産鑑定士横須賀博 高層マンションの購入目的は
過日、事務所に「高齢なので相続税対策として22階建て高層マンションの21階の一室を購入しようと思っているが」という相談が寄せられ、次のように回答した。 不動産は金銭や金銭等価物とは異なり、見えざる減価(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 消費税に揺れる16年度の住宅市場 増税延期は市場膠着要因か
記者 編集長、おはようございます。新年度に入りましたね。 編集長 おはよう。今年度もいろいろ苦労することも多いと思うが、1年間がんばろうじゃないか。ところで、住宅各社の住宅販売、年度末の追い込みはど(続く) -
日本不動産研究所<第44回> 地価で見る全国の都市 ――市街地活性化と課題 福島県楢葉町 避難指示解除と復興への動き コンパクト化と産業再生で
17年春の帰町目標 福島県楢葉町。15年9月5日に原発事故に伴う避難指示が解除された。16年2月29日現在、楢葉町に帰還した住民は469人。住民基本台帳人口7381人の6%強である。町では、一定程度の町民の帰還を目指す(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◇賃貸不動産経営管理士協会が「賃貸不動産経営管理士講習」を募集。全国13カ所で5月中旬から9月上旬まで適宜開催。2日間の受講で、修了者は賃貸不動産経営管理士試験出題40問中、4問免除 4月13日(水) ◎日本不動産(続く) -
大言小語 会って話すことの価値
大手銀行は4月、住宅ローン金利の引き上げを発表した。マイナス金利政策の影響で金利の底となった3月。引き渡しシーズンに借り換え需要が重なり、銀行には住宅ローンの申し込みが殺到したようだ。何を隠そう、私も(続く) -
ひと インスペクション、皆にメリット 研修講義で全国回る 渡邊不動産取引法実務研究所 渡邊秀男さん
現在、業界団体などから研修講義に引っ張りだこの渡邊さん。本紙の読者なら、「不動産取引現場での意外な誤解」の著者としておなじみだろう。 「南は鹿児島から北は山形まで、研修に呼ばれた。民法改正などの(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第128回 公開空地がもたらす安全性
【学生の目】 商業地域で防火地域に指定された敷地に建つ耐火建築物には、建ぺい率制限の適用がない(建築基準法53条6項1号)。東京都の商業地域は基本的に防火地域に指定されるから、指定容積率の数値が大きく、(続く) -
知って得する建物の豆知識 184 画像の修正 〝撮って出し〟はNG ウェブと印刷解像度に注意
物件の写真は簡単なウェブやチラシ程度に使う場合でも、撮りっぱなしの画像を使うのではなく、一定の修正を施すことで見栄えがグッとよくなり、訴求効果が高まります。撮影はスマホでもいいし、カメラならコンデジ(続く) -
全住協が進む道 (12) 東北住宅産業協会 理事長・高橋一夫氏に聞く 復興へ連携、東北を元気に
――震災から5年。東北復興の動向は。 「3月で東日本大震災から5年が経過した。復興事業によりインフラや産業の面においては、だいぶ復旧が進んでいるが、復興にとって最も重要とされる住宅の再建は、災害公営住宅(続く) -
五輪後、選手村のまちづくり概要 多様な住宅5千戸台 東京都 5月に特定建築者公募
住宅新報 4月5日号 お気に入り東京都は3月31日、中央区晴海地区に建設する東京2020五輪・パラリンピック競技大会後の選手村のまちづくりの概要を整備計画としてまとめた。事業協力者(民間事業者)と検討してきた。 選手の宿泊施設として一時使(続く) -
賃貸入居者の顧客組織 東急不HD、4月発足
住宅新報 4月5日号 お気に入り東急不動産ホールディングスは4月から、賃貸住宅入居者向けの会員組織「LOVIET(ラヴィエット)」を発足、始動した。グループ商品購入者向けで14年10月から運営する「東急こすもす会」に続くもの。顧客との関係性を(続く) -
建築確認検査の対象拡大 建築センター、4月から
住宅新報 4月5日号 お気に入り日本建築センターは4月1日から、建築確認検査業務などの対象建築物の範囲を拡大した。従来は「地階を除く階数が3以上かつ延べ床面積が500m2を超える建築物(一戸建ての住宅は除く)」としていたものを、「延べ面積が(続く) -
桑原氏の受章祝う
住宅新報 4月5日号 お気に入り15年秋に黄綬褒章を受章した桑原正人氏(元東京都宅地建物取引業協会副会長=写真)の受章祝賀会がこのほど、都内のホテルで開かれた。桑原氏は、「この受章は皆様方のご指導のお陰だ。一層の精進を心掛ける」と感謝(続く)
