資格・実務
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7年連続で「働きがいのある会社」に 「健康経営優良法人」にも プロロジス
住宅新報 3月14日号 お気に入りプロロジスは3月9日、2023年版の「働きがいのある会社」ランキングベスト100への選出と健康経営優良法人2023に認定されたことを発表した。 23年版の「働きがいのある会社」ランキングには624社が参加。特に働き(続く) -
9月3日に実施、詳細は5月下旬公表予定 維持修繕技術者試験
住宅新報 3月14日号 お気に入りマンション管理業協会(高松茂理事長)は3月8日、23年度「マンション維持修繕技術者試験」の実施予定を発表した。試験実施日は9月3日。受験申し込みの案内書配布および受け付け期間は、5月下旬に公表予定。試験方法(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (8)
【問題1-36】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。なお、重要事項を説明すべき相手方は宅地建物取引業者でない(続く) -
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街の不動産トラブルを解決する 34 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 大野 彰氏 株式会社Ark不動産 代表取締役 (東京都三鷹市)
まず、私の関わったトラブル事例を紹介させていただきます。自宅から離れた不知の畑を相続した所有者からの売却依頼で現調した所、第三者が勝手に農機具の車庫を構築使用していました。当社で使用者を調べ事情確認(続く) -
知って得する建物の豆知識 355 中古物件のチェック法 その1 調査点は多いがしっかりと
中古住宅の売買に遭遇したときに、その物件をどのように見るかというポイントです。まずは地盤の良し悪しの推定です。物件の周辺を見回し、道路の波打ち状態や排水溝の歪みなどを確認します。併せて、擁壁のブロッ(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (7)
【問題1-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄り(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 33 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 田中章一氏 トリニティ・テクノロジー株式会社 不動産コンサルティング事業部 事業統括 (東京都港区)
まず、最近のトラブルについて、いわゆる泥沼化してしまった相続問題のご相談が増加している印象です。 「多数の数次相続の発生により、相続人が数十人となってしまっていた相続不動産の共有問題の解決」や「(続く) -
ZOZO専用施設を竣工 プロロジスがつくば市に
住宅新報 2月28日号 お気に入りプロロジスは2月21日、ファッションEC「ZOZOTOWN」を運営するZOZOの専用物流施設「プロロジスパークつくば3」を竣工したと発表した。 同施設は、圏央道と常磐道のクロスポイントに位置。圏央道「つくば中央」(続く) -
アルファリンク流山5と6を竣工 日本GLP
住宅新報 2月28日号 お気に入り日本GLPは2月13日、千葉県流山市で物流施設「GLP ALFALINK流山5&6」が竣工したと発表した。両施設の延べ床面積合計は約23万4000m2。 「流山5」(写真(左))は、大手食品卸売会社の三井食品が常温・冷蔵・冷(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (6)
【問題1-26】 宅地建物取引業法の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア破産管財人Aが、破産財団の換価のため(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 32 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 瀬川仁之氏 株式会社ハラ不動産 代表取締役 (静岡県浜松市)
不動産賃貸業務では、退去時における「敷金精算」原状回復費用トラブルに多く関わってきました。たとえ契約当事者双方が合意した上でも、居住用・事業用によって国土交通省ガイドラインの適用の妥当性の認識のズレ(続く) -
知って得する建物の豆知識 354 地盤調査 適材適所の方法で
最近では、地盤の強度を担保する地盤調査が広い範囲で採用されるようになりました。地盤調査には多くの種類がありますが、それぞれ得意不得意があり、適材適所な調査方法が必要です。 「標準貫入試験」はいわ(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (4)
【問題1-16】 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)準都市計画区域は、都市計画区域外の区域のうち、相当数の住居その他建築物の建築又はその敷地の造成が現に行われ、又は行われる(続く)
