賃貸・管理
-
高精度の地盤調査試験 1年8カ月で1万件に ジャパンホームシールド
住宅新報 7月10日号 お気に入り地盤調査や地盤改良工事を手掛けるジャパンホームシールド(東京都墨田区)の地盤調査「スクリュードライバーサウンディング(以下SDS)試験」の実施件数が、累計1万件を超えたことが分かった。同社はこれを足掛かりに(続く) -
日本の中古流通 未来像 価格評価編1 価格査定は〝腕の見せどころ〟 「主観」の根拠を明示
住宅新報 7月3日号 お気に入り11年10月より国土交通省で計7回開催された、『不動産流通市場活性化フォーラム』。流通にかかわる各分野の識者・実務者が集結し、中古市場の文字通り活性化に向けた方策について議論してきた。各回では中古流通の(続く) -
インスペ教育研 大阪・東京でフォーラム 〝会員横断型〟研修実施へ
住宅新報 7月3日号 お気に入り既存住宅インスペクター教育研究会(西生建代表理事)は7月5.6日、大阪と東京で設立記念フォーラムを開催する。3月に会員団体向けに行ったが、今回は各団体に所属する会員向けに開く。国土交通省土地・建設産業局の(続く) -
東京都マンション実態調査で判明 ストック総数は13万2600棟 2割近くが旧耐震
住宅新報 7月3日号 お気に入り東京都が昨年実施したマンションの実態調査によると、都内におけるマンションのストック総数は13万2600棟に上ることが分かった。これまで世帯数などをもとに推計していたが、都として正確な棟数を把握したのは今回(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 672 JR東北本線 尾久 4割が築30年超 築浅コンパクトは強気の値付け
住宅新報 7月3日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR東北本線 尾久 129(21.3/47.6) 1(続く) -
知って得する建物の豆知識 (90) ガラスの防犯性 大きさとウラハラ
一般ユーザーが住まいに望むもののうち、比較的上位に来るのが『大きな開口部』です。 戸建て侵入犯の7割が「窓」 しかし、これは防犯上の弱点にもなります。現に警視庁の調査によれば、戸建て住宅に(続く) -
アクセス年間2.8億件に 「不適切」入力にも対応 東日本レインズ11年度事業報告
住宅新報 7月3日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ、袖山靖雄理事長)は6月26日、都内のホテルで12年度第1回評議員会を開き、公益財団法人への移行、11年度事業を報告した後、収支決算を承認した。 不動産情報交換事業では、((続く) -
防犯・防災を積極的に 管理協関西支部が総会
住宅新報 7月3日号 お気に入り高層住宅管理業協会関西支部(山下和男支部長)は6月25日、大阪市中央区の日本綿業倶楽部で定時総会を開いた。山下支部長は「住人の良好なコミュニケーション構築に向け、協会と周辺地域が一体となった取り組みが求(続く) -
日比谷図書館でマンションフォーラム
住宅新報 7月3日号 お気に入りマンションコミュニティ研究会(千葉県浦安市)は7月11日、東京・日比谷の日比谷図書館文化館コンベンションホールで第5回フォーラムを開催する。廣田信子代表が「想像力と創造力でマンションの未来をつくる!」と題(続く) -
名古屋拠点、同ビルに 「ワンストップ」対応 地所グループ流通2社
住宅新報 7月3日号 お気に入り三菱地所グループの不動産流通サービス事業会社である三菱地所リアルエステートサービスと三菱地所ハウスネットはこのほど、両社の名古屋支店、名古屋営業部を名古屋市中区栄3の3の21、セントライズ栄7階に移転、(続く) -
横浜・青葉台に拠点 野村不アーバン
住宅新報 7月3日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは7月5日、横浜市青葉区に仲介業務拠点として「青葉台センター」を開設する。所在地は、東急田園都市線青葉台駅から徒歩2分の青葉区青葉台2の6の1、ケンシュウ第6ビル4階。同沿線にはたま(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(43) 瑕疵担保責任は中古の付帯設備についても及ぶか?
Q 当社は主に中古住宅の売買の仲介をしていますが、瑕疵担保責任は、中古の付帯設備についてもその責任が及ぶのでしょうか。 A 及びます。なぜならば、その付帯設備も売買の対象になっているからです。(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (76)東急田園都市線「駒沢大学駅」 単身タイプが5割
今回は、東急田園都市線の駒沢大学駅を取り上げた。専有面積20~30m2台が約50%を占めるエリアで、50m2以上は約20%。単身者を主なターゲットとしている。 25m2タイプの新築賃料は10万4000円。1年前と比べ(続く)