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自主管理で大家が奮闘 丹治不動産管理(千葉県習志野市) 仲介業者へ営業回り バブル崩壊で廃業 5年間滞納は皆無

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 アパート経営を長期安定させるには、きめ細かな物件管理が欠かせない以上に、入居募集をおろそかにしては成り立たない。常日頃から入居者の満足度を高めて長期入居につなげることと、退去予告が発生したらいかに迅速に次の入居者と契約を結べるか、この攻めと守りのバランスがカギを握る。借り手市場の今でこそ自主管理や半自主管理で入居者の満足度向上に努めるオーナーが増えてきているものの、退去が発生していざ募集、客付けとなると仲介業者に任せきり、頼りきりといったところが実情だろう。そうした中、自ら宅地建物取引士として賃貸仲介実務に長らく携わったキャリアを強みとして、入居者募集のためのチラシ図面を自身で作成の上、仲介業者を勢力的に営業訪問して回るオーナーが千葉県習志野市で孤軍奮闘している。

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