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東京都心部物件の若返りで資産入れ替え実施 プレミア投資法人

 プレミア投資法人の資産運用会社であるプレミア・リート・アドバイザーズ(東京都千代田区)は、いずれも東京都内に立地するオフィスビルで、「品川シーズンテラス」の信託受益権(準共有持分49・0パーセント)を国内法人から取得し、「アーバンネット麹町ビル」の信託受益権を国内法人へ譲渡する。両物件ともに2020年12月31日に引き渡し、引き渡しを受けた。資産規模を拡大して収益性を向上させ、東京都心部の保有物件の若返りを図り、同法人のスポンサーであり、「品川シーズンテラス」の開発に参画したエヌ・ティ・ティ都市開発との連携強化の推進が狙いにある。

 品川シーズンテラスの全体建物規模は、S一部RC造地下1階地上32階建て延べ約20万2666平方メートル。所在地は東京都港区港南1の2の6の全体敷地4万9547平方メートル。

 アーバンネット麹町ビルの建物規模はSRC造地下2階地上8階建て延べ約6231平方メートル。所在地は東京都千代田区麹町1の6の2の敷地約839平方メートル。

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