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神奈川県伊勢原市にマルチテナント型物流施設 伊藤忠都市開発

 伊藤忠都市開発は伊藤忠商事と共同で、神奈川県伊勢原市において、物流施設「(仮称)アイミッションズパーク厚木2」を開発する。今年9月に用地取得を完了しており、21年5月に着工し、マルチテナント型物流施設として22年7月に竣工する計画。今後テナント募集を行う。
 同施設の建設地は伊勢原市が「新たな産業基盤の創出」の場として進めてきた東部第二土地区画整理事業の一区画で、東名高速道路・小田原厚木道路・厚木ICから約3キロ、新東名高速道路・厚木南ICから約2.5キロに位置する。県道22号線、国道246号線など主要幹線道路とのアクセスがよく、広域配送拠点および神奈川県内への配送拠点として好立地。建物は1フロア約1100坪、地上4階建の延床面積約4600坪で、有効天井高5.5メートル、積載荷重1.5トン/平方メートルと標準的な仕様を備えた汎用性の高い物流施設となる。1テナント専用センターとしての用途のほか、最大2テナントまで利用できる。
 ネットショッピングをはじめEC利用が急拡大しており、物流事業が生活維持に欠かせない社会インフラとなった。同社は伊藤忠商事と共同で17年以降、現在までに6物件(総延床面積約13万平方メートル、進行中物件含む)の物流施設を開発している。同社の不動産開発ノウハウと、多岐に渡るビジネス領域や商流に携わる伊藤忠商事の強みを生かし物流施設の開発を進める方針だ。

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