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7月の都心5区オフィス空室率、14カ月連続で1%下回る  三幸エステート

 三幸エステートはこのほど、19年7月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)、全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビルマーケットデータをまとめた。都心5区の空室率は0.72%で、前月比0.06ポイント下落した。14カ月連続で1%を下回る水準。また、募集賃料(共益費込み)は1坪当たり3万244円で同13円下落。賃料の上昇基調は維持するも、テナント側の賃料負担力との間には開きがでている。
全国6大都市の空室率は、東京23区0.9%(前月比0.1ポイント下落)、札幌市1.7%(同0.3ポイント上昇)、仙台市4.4%(同増減なし)、名古屋市1.5%(同0.1ポイント下落)、大阪市1.3%(同0.1ポイント下落)、福岡市1.4%(同0.1ポイント上昇)。

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