ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　不動産特定共同事業　相続税対策で注目度アップ　小口で不動産所有と同じ効果

  2014年6月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　先輩、知っていますか?　これから不動産特定共同事業法による小口化商品が注目を集めそうなのです。 　先輩記者　不動産特定共同事業って、複数の投資家からの出資で不動産を購入して、その賃貸収益や売(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　成長戦略・第3の矢に「女性の活躍」　職場環境と共に住環境も改善

  2014年6月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　女子社員　4月の消費税増税に続いて、更に10%引き上げが実施されたら日本の景気は大丈夫でしょうか?　久しぶりにお給料も上がったところなんです。 　部長　これから決まる10%増税はさておき、巷では景気回復に向(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　国家戦略特区　東京都の動きに注目　指定範囲拡大などの対応は

  2014年6月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　国家戦略特区がいよいよ具体的に動くようだね。 　記者B　ああ。区域会議という、運営方法の決定や区域計画の作成を進めるものが6月にも各特区で開かれる。早いものでは今夏にも区域計画ができる。政府とし(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　好調な3月期決算がでそろったが…　いろいろある利益の違いは

  2014年5月27日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン記者A　14年3月期の不動産会社の決算が出そろったな。軒並み増収増益で、過去最高益になった企業も多かったようだな。全く、うらやましいね。 　新人記者B　そうですね。 　A　マンションディベロッパーは(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　再開発ラッシュの東京都心周辺　20年東京五輪も加速要因に

  2014年5月20日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　丸の内に日本橋、虎ノ門・六本木に、渋谷・新宿と、東京はにわかに再開発ラッシュ。世界に誇る国際都市を見せたいという思いもあるから、五輪開催を1つの目標に事業が進むだろうな。 　記者　この時期にた(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　中古瑕疵保険再販タイプが1万戸突破　短期版とコスト減が奏功　直近は「すまい給付金」効果

  2014年5月13日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　買取再販タイプの中古住宅向け瑕疵保険の累計申込数が、1万戸を超えたそうだね。 　記者B　中古住宅の売買時に「検査」と「保証」をセットで提供する瑕疵保険のうち、宅建業者が売主として物件を販売すると(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　ネット銀行の住宅ローン　最大の魅力は「低金利」

  2014年5月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　ネット銀行の住宅ローンを利用している人が増えているのか……。 　次郎　父さん、住宅新報4月29日号1面を読みながら、何を考え込んでいるの? 　父　あぁ次郎か。時代も変わったなぁと思ってさ。ネットが普及(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　オフィスの未来は?　イノベーション生み出す場に

  2014年4月29日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　先日、総務省から人口推計が発表されたけど、生産年齢人口が32年ぶりに8000万人を下回ったんだ。一方で65歳以上の人口は3189万8000人で総人口の25.1%を占める。ついに4人に1人が65歳以上という人口構成(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　不動産価値に多様なリスク　身近な不動産の資産防衛　自分の資産は自分で守る

  2014年4月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩　最近、資産を海外に移転する動きがあるそうですが、何のためなんですか。 　先輩　新興国の高い経済成長力に対する期待がある一方、相対的に日本の経済力の低下が見込まれているうえに、将来、円の価値が低(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　中古住宅評価の改善指針　リフォームに適正評価、根付くか

  2014年4月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　建物評価が変わるって話を聞いたんだけど。 　記者B　中古戸建て住宅の評価だね。現在は、建物を建てて20年から25年が経過すると、建物価値はゼロになるとされている。でも、手を入れて大事に使っている住(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　増加するカーシェア会員　都市部での利用が拡大

  2014年4月8日号　ニュースが分かる！Q&A

  　ベテラン記者A　「シェアハウス」が話題になっていると思っていたら、最近街中の駐車場で「カーシェアリング」の看板をよく見かけるようになったよ。若い人は「シェア」が好きなのかな?　君は車持ってなかったよな(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　管理費と消費税率引き上げ　増税分をそのまま転嫁だが　管理組合によって対応異なる

  2014年4月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　いよいよ4月。消費税が8%になるが、住宅・不動産関係で何か問題になりそうな分野はあるかな。住宅取得については、新年度は住宅ローン減税拡充やすまい給付金などの新制度が始動する。むしろその効果の方(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　なぜ難しい?空き家問題　活用、管理…所有者をどう誘導

  2014年3月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　先週3月18日号の1面『空き家管理ビジネスの可能性』を取材した感想は? 　記者B　空き家に対してどういう対策を取るにしても、所有者がそこにたどり着くまでの道のりが遠いなあ…と感じたよ。 　A　全国に750(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　高齢者住宅は業界の成長分野になるか　既成のイメージ捨て、挑戦

  2014年3月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　高齢社会が本格化する今後、不動産業界にとっては住宅需要の減少という不安がつきまとう。そうした中、市場拡大が見込める高齢者住宅への関心は高いものの、資金やブランド力のある大手企業でも本格参入は一部にと(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　震災当日を思い起こす　学び、忘れない努力が必要

  2014年3月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父親　東日本大震災の発生から丸3年が経過したか……。 　次郎　そうだね。丸3年だね。 　父　東京に住んでいる我々も、あの地震の揺れには大変な恐怖を感じた。改めてだが、東北エリアはものすごかっただろうな。(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　マンション建築費高騰にどう対応?　ゼネコンへの協力重要に　建築効率意識した計画も

  2014年3月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　13年の首都圏マンション市場は好調だったね。不動産経済研究所の調査によると、供給戸数は前年比23.8%増の5万6476戸。6年ぶりの高水準だ。それに初月契約率の平均は79.5%だもんね。 　記者B　そうだね。株(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　活発化する不動産投資　優良物件の枯渇続く　明暗を分けるカギは

  2014年2月25日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人　この前、東京都心の一等地に小さいながらもビルを開発したという地場の不動産会社の社長さんとお会いしたのですが、新たに取得した土地にビルを新築し、まあまあの利回りの物件になったと言って喜んでいまし(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　13年度補正予算成立　「15カ月予算」の表とウラ　景気回復か経済秩序か

  2014年2月18日号　ニュースが分かる！Q&A

  　A記者　13年度補正予算が成立したね。 　B記者　ああ、今月の6日、与党の賛成多数でね。規模は5兆4654億円だ。 　A　今さら何だが、補正予算ってなんだろう。 　B　おいおい、記者がそれでは困るなあ。 　A　いや(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　節税だけではない相続対策　家裁の相談、相続が1位に

  2014年2月11日号　ニュースが分かる！Q&A

  　若手記者A　最近相続関係のセミナーがあちこちで数多く開催されていますね。先日知り合いの税理士と話していたら、「最近はちょっとした相続税セミナーバブル。もう忙しくてクタクタだよ」と言っていましたよ。超(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　シェアハウス、寄宿舎規制の波紋　空き家問題解消につなげるには

  2014年2月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　新人記者　先輩、親戚から『空き家になっている戸建てを使って、シェアハウスができないか』と相談を受けたんですが、確か国土交通省によって、規制がかかることになりましたよね。 　先輩記者　そうなんだ。これ(続く)