マンション・開発・経営
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決算 戸建て、賃貸とも好調 積水ハ、中間期
住宅新報 9月10日号 お気に入り積水ハウスは9月5日、14年1月期中間決算(連結)を発表した。売上高は8452億4600万円で前年同期比11.5%増。営業利益は556億9900万円で同67.4%増、経常利益は576億3700万円で同68.2%増、純利益は340億4200万円で同99.(続く) -
寄稿 交際費課税緩和で社会に活力を 不動産鑑定士・税理士 横須賀博
住宅新報 9月10日号 お気に入り本年2月26日号の本紙に、「交際費課税に疑問あり」と題した、交際費課税を緩和すべし―との意見を寄せた。概略は次の通り。 「…思うに、企業の内部統制や株主力が(交際費課税が適用された)昭和29年当時から格段に(続く) -
家庭状況別の省エネ度格付けなど HEMSの可能性模索 大京アステージの管理マンション 横浜で実証実験中
住宅新報 9月10日号 お気に入り大京グループでマンション管理事業などを行う大京アステージ(東京都渋谷区)は、横浜市で同社が管理する既存マンション4棟約130世帯でHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を活用した快適な節電行動を促す見(続く) -
賃貸1棟リノベで新手法 空室処分希望大家など向け リビタ 横浜市藤が丘で初採用
住宅新報 9月10日号 お気に入りリビタ(東京都渋谷区)が築年の経過した賃貸マンションの1棟リノベーション事業で、新たなスキームを考案した。賃貸マンションの一部住戸をオーナーから買い取り、建物診断や大規模修繕工事、共用部のバリューアッ(続く) -
大阪市の総戸数874戸タワー 販売9カ月で完売 オリックス不など
住宅新報 9月10日号 お気に入りオリックス不動産(東京都港区)と大京(東京都渋谷区)、京阪電鉄不動産(大阪府大阪市)、大和ハウス工業(大阪府大阪市)、大阪ガス都市開発(大阪府大阪市)が大阪市西区で開発を進めている地上53階建て、高さ約190メー(続く) -
自然エネ活用手法で電気代削減 大京 新たな通気扉を開発
住宅新報 9月10日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)は機械に頼らず自然の力を利用するパッシブ手法の1つとして、新たに居室用の通気ルーバー扉を開発した。扉の下部に季節や時間帯などに合わせて開閉できるルーバーを設けたもの。このほど行った(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「環境と不動産」〈シリーズ1回目〉 着実に進む環境への対応 一層の普及促進に〝経済性〟の壁
環境性能に優れた不動産を求める世界の潮流が、日本でも本格化する時を迎えている。不動産分野でも様々な「環境」へのアプローチが試みられてきたが、環境不動産を一層市場に根付かせることが今後の大きなテーマ。(続く) -
三菱地所・ラサール不投資顧問 免震物流で最大規模 神奈川県相模原市に竣工 延床面積6.3万坪 テナント6割が決定
住宅新報 9月10日号 お気に入り三菱地所とラサール不動産投資顧問は9月4日、神奈川県相模原市に、日本最大規模となる免震構造の物流施設「ロジポート相模原」を完成させた。延べ床面積は東京ドーム4.5個分に相当する約6万3700坪。複数テナントの(続く) -
飯野海運 飯野ビル残工事に着手 植栽帯とアートの空間
住宅新報 9月10日号 お気に入り飯野海運が11年9月末にⅠ期竣工した飯野ビルディングの残工事区画(2期)計画がおおむね固まり、9月4日に着工した。 2期計画は、日比谷公園に隣接する約1950m2の区画で、地上部に建築物がほぼ存在しない大きな植栽(続く) -
私募リート市場に参入 東急不G、総合型を計画
住宅新報 9月10日号 お気に入り東急不動産の連結子会社である東急不動産キャピタル・マネジメントは、機関投資家を対象とした非上場オープンエンド型私募リートの組成に着手する。組み入れる資産は、オフィスビルや賃貸住宅、商業施設、物流施設(続く) -
SIA不投資法人上場へ 中規模ビルや商業に投資
住宅新報 9月10日号 お気に入りSIA不動産投資法人が10月9日、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場する。9月4日に承認を得た。資産運用会社は、シンプレクス・リート・パートナーズ。同投資法人は、中規模オフィスビルや都市型商業施設な(続く) -
森トラスト福島でメガソーラー 一般家庭3500世帯分
住宅新報 9月10日号 お気に入り森トラストは9月4日、福島県西白河郡にメガソーラー施設を完成させた。施設名は「森トラスト・エネルギーパーク泉崎」。 今回完成したのは第1期事業で、約6.4ヘクタールの土地に、ソーラーパネル約1万枚を設置し(続く) -
八戸市でメガソーラー 三井不、4施設目を着工
住宅新報 9月10日号 お気に入り三井不動産はこのほど、青森県八戸市北インター工業団地で太陽光発電所(メガソーラー)の建設に着手した。昨年度着工した山口県山陽小野田市、大分県大分市、北海道苫小牧市東北電力に続く、4カ所目の施設。古河電(続く)