賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 374 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 人生の大半を損していそうなお客さん 続編 商売はフェアに行こう
前号の記事で書いた昭島の貸家の案内の話の続編。と言っても、当社直のお客さんのことではなく、直後に問い合わせを入れてきた業者の話。「そちらのお客さんが断ったら、うちのお客さんが申し込みを入れますので」(続く) -
50年サブリースなど提供 アミックス オーナー向け新サービスで
住宅新報 10月25日号 お気に入りアパート建築、サブリース管理を行っているアミックス(末永照雄代表取締役社長=写真)は今年、創業60周年を迎えるに当たり、新サービスを行うと発表した。 新サービスは、「将来家賃査定サービス」と「50年サブリ(続く) -
創業60周年で記念式典 アミックス
住宅新報 10月25日号 お気に入りアミックスは10月19日、東京・元赤坂の明治記念館で創業60周年記念式典を開いた。式典には、アパートオーナー、業界団体関係者など365人が出席した。 同社の高橋誠一代表取締役会長(三光ソフランHD社長)があいさ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸借編(89) 定期借家で正当事由があれば中途解約できる?
Q 前々回、定期借家の場合には1年未満の契約も定期借家として認められるということでした。しかし、この1年未満の定期借家の場合にも、借主からの「中途解約」というのは認められるのでしょうか。 A 認められ(続く) -
エイブル ファッションレンタル店開く 東京表参道 〝賃貸女子〟ターゲット
住宅新報 10月18日号 お気に入りエイブルと月額制オンラインファッションレンタルサービスのエアークローゼットは10月14日、東京・表参道にファッションレンタルショップ「エアークローゼット×エイブル」をオープンした。 エイブルで部屋探しを(続く) -
成約、6カ月連続減 アットホーム調べ 首都圏8月賃貸
住宅新報 10月18日号 お気に入りアットホームの調査によると、8月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万4271件で、前年同月比10.8%減となり、6カ月連続のマイナスとなった。2カ月連続全エリアでの減少となったが、埼玉県は2カ月とも前年増の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 373 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 人生の大半を損していそうなお客さん 努力をしないで決めつけては
昭島の貸家を案内することになった。私が夏休みに海外を旅していて、成田に着いて携帯の電源を入れると何件かの着信記録があったので、すぐにその場で電話して案内の約束をしたもの。案内そのものは5日後の日曜日(続く) -
11月15日にフォーラム 民泊の現状など発表 日管協レディース委も開催
住宅新報 10月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は11月15日に、「日管協フォーラム2016」を開催する。場所は、東京・元赤坂の明治記念館。 このフォーラムは同協会の専門委員会や支部・ブロックなどが賃貸管理業の実務セミナーや研究成果(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 372 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 ある若い女性の部屋探しで 久しぶりにできたいい仕事
当社の管理物件に入居していたカップルがいて、入籍を済ませていたか、同棲なのかは不明だが、先日彼女から部屋探しを依頼された。ということは、別れる、ということ。彼氏のほうは、家族全員の部屋探しを当社でさ(続く) -
福岡センターを新設 東急住宅リース
住宅新報 10月4日号 お気に入り東急住宅リースは10月3日に福岡センターを開設し、福岡エリアにおける賃貸住宅管理事業を展開する。 現在、同社が管理を受託している福岡エリアの賃貸住宅については、福岡市に支店のあるグループ会社に運営・管(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 371 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 他にもいた、至れり尽くせりの家主さん 理解があるオーナーに感謝
当社管理の小さな貸家を、大阪に本社を置く企業が事務所として借りることになった。間取り的には2Kだが、フローリングの洋間は12畳もあるし収納もタップリ。もう一部屋の6畳は応接間として使えるので居住用として(続く) -
外国人向け賃貸 多言語対応など ハウスコム
住宅新報 9月27日号 お気に入り不動産賃貸仲介大手のハウスコムはこのほど、長期在留ビザを取得している外国人向けに賃貸パッケージ「グローバルサポートプラン」の提供を始めた。 同社が家主と転貸借契約を結び、物件の貸主となって入居者と(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 370 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 保険会社でこれだけの差が出るとは 代理店に責任転嫁は許さない
当社で管理している店舗で豪雨による雨漏りが発生した。 借主は皮工芸教室で、被害に遭ったのは専用のミシン。保険会社に連絡すると、すぐに査定をして、再調達価格として保険金79万円を直ちに支払ってくれた。(続く)
