マンション・開発・経営
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物流対象のGLP投資法人、12月にJリート上場へ
物流施設を投資対象とするGLP投資法人が12月21日に東証不動産投資信託証券市場(Jリート)に上場する。資産の運用は、グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド(GLP)の子会社であるGLPジャパン・(続く) -
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丸の内の東京會舘や富士ビルなど3棟を一体建て替え 三菱地所など
三菱地所は、東京都千代田区丸の内3丁目で、同一街区にあるビル3棟「富士ビル」「東京會舘ビル」「東京商工会議所ビル」を一体的に建て替えする。丸の内仲通りの中心付近に位置し、皇居外苑のお濠にも面した立(続く) -
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横浜のアリーナタワーがグリーンビル認証取得、ユナイテッドアーバン
ユナイテッド・アーバン投資法人は、横浜市港北区に保有するアリーナタワーについて、日本政策投資銀行から「非常に優れた環境・社会への配慮がなされたビルである」との評価を受け、「DBJグリーンビルディング(続く) -
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NTT都市開発 ロンドン中心部でオフィスビル取得
NTT都市開発は10月17日、英国ロンドン市でオフィスビル「20 Finsbury Circus」を取得したと発表した。同社の現地法人「ユーディーヨーロッパリミテッド」を通じて取得した。取得額は約53.6億円。 同ビルは(続く) -
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国交省、投資市場のインデックス整備で検討委員会設置
国土交通省は、不動産投資市場におけるインデックスの整備に向けた検討会「不動産投資指標に関する検討委員会(川口有一郎座長=早大院ファイナンス研究科教授)」の1回目の会合を、10月23日に開く。 現在、(続く) -
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都心5区のオフィスビル 二次空室が顕在化 三幸エステート
三幸エステートのまとめによると、9月末時点の東京都心の大規模ビル市場は、大量供給に伴う二次空室が顕在化し、空室率が再び上昇したことが分かった。 都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の基準階貸室(続く) -
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ヘルスケアリート創設へ、専門検討委員会開く 国交省など
サービス付き高齢者住宅や介護付き有料老人ホームを主な投資対象とする証券化金融商品「ヘルスケアリート」の創設に向け、国土交通省、厚生労働省、金融庁が初めての専門検討委員会を開いた。 委員会開会(続く) -
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政投銀のグリーンビル、Jリート初のロジ版認証
日本政策投資銀行(=DBJ)は10月5日、産業ファンド投資法人が保有する物流施設に、グリーンビル認証を付与した。認証したのは、「IIF越谷ロジスティクスセンター」(埼玉県越谷市)と「IIF野田ロジスティクスセンタ(続く) -
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グリーンビル認証 横浜の物流施設で初
日本政策投資銀行は9月28日、SGリアルティが横浜に保有する物流施設に、DBJグリーンビルディング認証を実施したと発表した。同認証制度のロジスティクス版は、今年8月に創設。今回が初の認証物件となる。 (続く) -
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都区部のオフィス空室率、年末には7.6%に低下 森ビル
森ビルは9月26日、東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査を発表した。上半期にオフィスビルの供給量が過去2番目の高水準を記録したことで、23区の平均空室率が2012年6月末にピークとなる8.4%に上昇。その後(続く) -
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東京のオフィス賃料予測 2016年以降は年率1%の上昇にとどまる
日本不動産研究所と三鬼商事との共同研究会であるオフィス市場動向研究会が発表した東京オフィス賃料予測(2012～2020年)によると、2016年以降は経済成長率の予測が低いため空室率は6・5%前後で横ばい、賃料も年(続く) -
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森トラストの「災害時大規模ビル電源供給」が環境省の実証研究に採択
森トラストは環境省が公募する平成24年度地球温暖化対策技術開発・実証研究事業へ「太陽光をエネルギー源とした災害時大規模ビル電源供給に関する実証研究」をテーマとして応募し、環境省より9月11日付で採択さ(続く) -
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高齢者住宅など対象、「ヘルスケアリート」創設へ 国が後押し
国土交通省、厚生労働省、金融庁は、サービス付き高齢者住宅、有料老人ホーム、病院などを対象とした証券化金融商品「ヘルスケアリート」の創設に向け、専門部会を立ち上げる。10月5日に1回目の会合を開(続く) -
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総額5億ユーロ目標のアジア不動産ファンドの初回投資家募集が完了 MGPA
独立系プライベート・エクイティ不動産投資アドバイザーのMGPAは、アジア・スペシャル・ファンドの初回投資家募集が完了したと発表した。3社のドイツ機関投資家から8500万ユーロのエクイティのコミットメントが(続く) -
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東京、投資活動が活発な都市で4位に JLL調べ
ジョーンズラングラサールの分析レポート「グローバル・キャピタル・フロー2012年第2四半期」によると、同期に世界中で不動産投資活動が活発化したことで、全世界の投資額は第1四半期の870億ドルを24%上回る108(続く) -
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都心5区、オフィス空室率が2カ月連続改善 賃料は弱含み
オフィス仲介の三鬼商事の調査によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の8月末時点の平均空室率は9.17%で、前月を0.13ポイント下回った。統合に伴う大型成約の動きなどが見られ、新築・既存ビルと(続く) -
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4～6月の東京オフィス賃料 1・4%上昇 ジョーンズラングラサール
ジョーンズラングラサールはこのほど、2012年第2四半期(4～6月)の東京オフィス市場をまとめた。Aグレードオフィスビルの平均月額賃料(坪当たり)は前期比1・4%アップの2万7378円で、2008年第1四半期以来の上昇と(続く) -
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建て替えで特損約8億円、賃貸収入確保へ投資 ヒューリック
ヒューリックは東京・世田谷にある地上2階建て、築48年の世田谷Fビル(世田谷区太子堂2丁目)の建て替えで約7.8億円の特別損失を計上すると、このほど発表した。保有するオフィスビルの建て替えは、将来の安定し(続く) -
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大阪で新ダイビル建て替え、敷地内に1000坪の緑地 ダイビル
ダイビルはこのほど、大阪市北区堂島浜の「新ダイビル」の建て替え事業で、制振構造を採用した地上31階建て、延べ床面積2万3000坪のオフィスビル「新・新ダイビル(仮称)」を着工した。完成は2015年3月の予定。(続く) -
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大京リアルド、 不動産投資サイトを開設
大京グループで不動産流通事業などを行う大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、同社ホームページ内に不動産投資サイト(http://www.daikyo-realdo.co.jp/investment/)を開設した。 不動産投資に対する個(続く)
