キーワード：住宅ローン に関連する記事

• 住宅ローン、フラット35が過去最低金利1.81%に

  2012年12月4日号 開発・企業

  　住宅金融支援機構が供給している長期固定金利住宅ローン、フラット35の金利が過去最低を更新した。12月の最低金利(返済期間が21～35年)は、1.81%。今年8月に記録した1.84%をさらに、0.03%下回(続く)

• 住宅ローンアドバイザー　今年度第3回受講者募集　住宅金融普及協

  2012年12月4日号 政策

  　住宅金融普及協会(東京都文京区)はこのほど、12(平成24)年度第3回住宅ローンアドバイザー(今週のことば)養成講座の概要を発表した。受付期間は12月11日から13年1月25日まで。年齢・実務経験な(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　新築・中古・リフォームワンストップ型店舗　広がりの理由は?　集客力の高さ証明

  2012年12月4日号 総合

  　記者A　最近、紙面で『ワンストップ』という言葉をたくさん見掛けるよ。 　記者B　直近では、三井不動産グループが横浜に『三井のすまいモール』2号店を開設したね。三井不動産レジデンシャルと三井不動産(続く)

• 地方発リノベ模様　【京都府】　(3)　「京町家」再生・販売がメーン　古さに価値見る独自査定

  2012年11月13日号 賃貸・管理

  年以前に伝統軸組工法で建築されていること」。伝統工法は木組みを基本とし、基礎については構造部が石の上に置かれ、緊結されていない。横滑りして地震力を殺(そ)ぐ発想に基づいており、金物を使用する在来工法とは

• 米国の不動産市場レポート⑤　アメリカの住宅ローンの成り立ちとそのシステムの世界的経済影響力

  2012年11月8日号 米国の不動産市場レポート

  モー言語学で卒業。 1985年にシアトルに移住。 2004年　シアトル･キング・カウンティー･リアルター協会のダイバーシティー委員長を務める。 2007年　同協会の副会長に当選、2008年にアジア人初めての会長を(続く)

• 12年の不動産流通市場 上期の総括と下期の展望②　首都圏新築マンション市場

  2012年11月2日号 不動産流通特集

  ; 35.5 4,405 63.91 @227.9 坪単価も上昇 　平均坪単価は前年同期比＋3.4％の216.2万円であり、エリア別では、東京23区273.7万円（前年同期(続く)

• 「ローン減税、大幅拡充を」　国交省　新たに4項目要望　増税対策で政府税調へ　住民税の控除拡大も　最大控除額は500万円

  2012年10月30日号 総合

  　国土交通省は、13年度税制改正に向けて議論をスタートさせた政府税制調査会で、(1)住宅ローン減税の大幅拡充、(2)住民税からの控除拡大、(3)住宅取得に係る取引課税の非課税化、(4)消費税増税(続く)

• 今週のことば　●住宅ローン減税(1面)

  2012年10月30日号 政策

  　住宅をローンで購入または増改築して居住した場合に、年末の住宅ローン残高に応じて一定割合を所得税から税額控除できる制度。床面積や借入期間など一定要件を満たすことが必要。現在は、所得(続く)

• 資産として再発見！ マイホーム活用術(3)　Q2.マイホームに住み続ける場合の経費など

  2012年10月29日号 年金不安・相続税改正に対応　資産として再発見！ マイホーム活用術

  68歳男性です。相続した大きな住宅（築後35年）があります。この住宅を都心のマンションに買換えして住みたいと思いますが、しがらみがあって思うようになりません。住み続けた場合には、どんな問題点が出てくるので

• 第2回「競売不動産取扱主任者」試験　受験申し込み1100人に　11月2日出願締め切り

  2012年10月23日号 賃貸・管理

  象として、一般消費者が競売物件を落札する際のサポート業務を行うために必要な知識を身に着けてもらう目的で開始された。競売不動産は民事執行法の管轄であるため、同法の専門知識などを踏まえた出題内容となってい

• 中古購入とリフォーム　一本化ローン取扱開始（キムラ）

  2012年10月16日号 読者コラム

  な住宅作りに視点が向くあまり、既存中古住宅の流通活性化について有効な、そして現実的な手段は、具体的に議論、提唱されてこなかったように感じます。 キムラミキ（マイアドバイザー 登録） ラフデッサン(続く)

• 米国の不動産市場レポート③　アメリカの不動産情報システム、MLSとは、なにか？　不動産流通活性化の鍵！(その2)

  2012年10月15日号 米国の不動産市場レポート

  によって掲示され、売り手のエージェントは家をお客様に見せたエージェントにコンタクトを取り、価格への感想や売買申請の可能性なども訊くことができます。 ジェイスン・渡部　Jason Watabe www.watab(続く)

• 資産として再発見！ マイホーム活用術(2)　Q1.マイホームをもてあましています

  2012年10月15日号 年金不安・相続税改正に対応　資産として再発見！ マイホーム活用術

  65歳の男性です。子供が独立し、夫婦2人では広すぎる住宅(築後30年)があり、維持するのも大変です。 地価が下落傾向にあるなか、将来的に年金減少・増税の話があって生活が不安です。その動向次第では、住宅を人に(続く)

• 持家市場支えるローンの役割大きく　リフォーム費用一本化が普及　大手金融機関、業者審査に厳しくなる傾向も

  2012年10月9日号 総合

  　住宅ローンは低金利が15年以上続き、持家市場を強固に支えている。近年はリフォーム資金とセットで融資してもらえるものや、賃貸スペース(収益不動産)付きでも全体を住宅ローン(続く)

• フラット35Sエコ、10月末までで終了

  2012年10月4日号 政策

  　住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン「フラット35」のうち、省エネ性能が優れた住宅などの購入者を対象に金利を引き下げるフラット35Sの拡充(フラット35Sエコ)が10月末の申し込(続く)

• フラット35の最低金利、4か月連続で1%台に

  2012年10月2日号 政策

  　住宅金融支援機構が供給する長期固定金利住宅ローン「フラット35」について、借入期間が21年～35年の場合の10月の最低金利は、1.88%となった。5カ月ぶりに上昇した先月から一転、再び下落した(続く)

• 「『住宅に消費税』はそもそもおかしい」　FRKの消費者調査で

  2012年9月26日号 総合

  行の5%のまま据え置くべきである」という意見が、全体の55.9%に上ったことが分かった。 　その理由として、「住宅は生活の大切な基盤であるから」を挙げた割合が最も高く(53.9%)、次いで「長期にわたって住み続(続く)

• 12年基準地価　全国的に下落率縮小　愛知、唯一横ばいに回復　都心エリアでは上昇地点

  2012年9月25日号 総合

  ントは2万2264地点)のうち、上昇地点の割合は3.1%(658地点)、横ばいは9.3%(1972地点)にとどまったが、11年調査の「上昇88地点、横ばい863地点」、10年調査の「上昇27地点、横ばい302地点」に比べると、上昇、横ばい(続く)

• 福田郁雄・コンサル講座　相続ビジネスの壺　――(5)　将来利益の贈与が有効

  2012年9月19日号 資格・実務

  節税になる贈与 　相続対策の際に、贈与を考えることは必須です。贈与には、暦年贈与(毎年110万円の控除があり、多くの人に贈与することにより、相続財産を減らす効果がある)と相続時精算課税制度(累計2500万(続く)

• 米国の不動産市場レポート①　市場が好転 −売却物件数減少のため価格上昇の地域も−

  2012年9月11日号 米国の不動産市場レポート

  ダイバーシティー委員長を務める。 2007年　同協会の副会長に当選、2008年にアジア人初めての会長を務める。 2008年　アジア不動産協会・ワシントン州支部を設立。4年間、会長を務める。 2008年以来、全米(続く)