持家市場支えるローンの役割大きく　リフォーム費用一本化が普及　大手金融機関、業者審査に厳しくなる傾向も

　住宅ローンは低金利が15年以上続き、持家市場を強固に支えている。近年はリフォーム資金とセットで融資してもらえるものや、賃貸スペース(収益不動産)付きでも全体を住宅ローンの対象にするものなどローンの多様化も進んでいる。ただ、低金利時代の長期化で金利変動などのリスク管理がおろそかになりつつあるとの指摘もある。住宅ローンの最前線を追う。