新時代に跳ねる！　賃貸市場飛躍へ3つの視点　アパート建物・設備の知識習得　住宅弱者の入居促進　定期借家権の活用

　仲介の延長として捉えられがちだった賃貸管理業務が、「賃貸住宅管理業法」により専門分野となった。管理業者登録制度の猶予期間も終了し、今後は、管理業務に携わる一人ひとりがその専門性を高めるために努力することが不可欠となる。一方、コロナを機に在宅時間が増え、仮住まいとしての位置付けが濃かった賃貸住宅にも住まいとしての居住性を求める傾向が強くなった。所得格差拡大が言われる中、住宅弱者のためのセーフティネットとしての役割も増している。そこでこれからの賃貸市場の飛躍のカギとなる3点をピックアップし、展望する。