前記(3)の金利動向については、J-REITは不動産取得費用の40%~50%程度を借入金で調達するため、金利上昇は、J-REITの運営にとって重荷となる。また、投資家の多くは、配当利回りを重視してJ-REITを評価しているの(続く)
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