営業・データ
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トータルブレインの マンション最前線 千葉エリアのマンション市場動向(上)
■ 意外な単価上昇率、今後は注意を 旧価格時(00から05年)に対する 現時点(11年)の分譲単価の上昇率 大手ディベロッパーの間でも、郊外の1次取得者向けマンションに注目する動きが見て取れる。今後はこ(続く) -
中小規模にも「コンシェルジュ」 端末とコールセンターを利用 FNJ、マンションに提案
住宅新報 4月10日号 お気に入りマンション向けITサービス事業を展開するファミリーネット・ジャパン(FNJ、本社・東京都渋谷区)はこのほど、新たなコンシェルジュサービス「eコンシェルジュ」を開始した。 マンションの共用部分に設置する「KIO(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (64) 都営三田線「西巣鴨駅」 50m2賃料が5.5%下落
平均空室率が1.8%改善しているのが50m2タイプの物件。新築賃料は18万6000円で、1年前と比べて5.5%下落している。礼金は1カ月以上確保できている状況だ。市場規模は大きいが、市況判断は「不安定」だとしている(続く) -
マンション着工、6カ月ぶりに増加 2月・都市部 東京23区は21%の伸び
住宅新報 4月3日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部エリア(東京23区、名古屋市、大阪市)における2月のマンション着工戸数は5231戸で、前年と比べて14.0%の増加となった。前年を上回ったのは6カ月ぶりのこととなる。 東京23区の伸(続く) -
2月・首都圏賃貸成約数 前年比8.4%増加 アットホーム調べ 3カ月連続で上回る
住宅新報 4月3日号 お気に入り不動産総合情報サービスのアットホームの調査によると、12年2月の首都圏における賃貸物件(居住用)の成約件数は、前年を8.4%上回る2万7640件だった。これで、3カ月連続の前年比増となった。 エリア別に見ると、東(続く) -
正会員が562社に 日住協
住宅新報 4月3日号 お気に入り日本住宅建設産業協会はこのほど、新たに入会した正会員10社と賛助会員7社を発表した。これで、同協会の正会員は562社、賛助会員は145社となった。11年度初め(11年4月1日)と比べて、正会員は4社、賛助会員は23社増(続く) -
ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術(6) 「焦る」彼らに自信を持たせるには 目の前のゴールを大切に
この連載は、ゆとり世代の特徴をとらえながら、いかにして彼らを一人前の営業マンに育てるかに主眼を置いている。そのために推奨しているのが「情報提供型営業」であり、そのやり方はゆとり世代と親和性がある(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(63) 都営新宿線「菊川駅」 順調な25m2タイプの市況
今回は都営新宿線の菊川駅。東京都墨田区にあり、ターミナル駅の新宿から11駅・19分の距離。急行は停車せず、他路線との乗り入れもない駅だ。 25m2タイプの新築賃料は9万2000円。1年前と比べた賃料はほぼ変わっ(続く) -
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HOMES掲載2月 【京阪神】賃貸マンション動向 問い合わせ物件の割合減少 一時金の需給改善
住宅新報 3月27日号 お気に入り12年2月京阪神賃貸マンションの一時金市況は、11年7月と比べて敷金や礼金の充足率が改善している。 礼金0物件割合は、掲載物件中で7月は22.87%だったが2月には22.18%とほぼ変化がなく、問い合わせ物件中7月は36.(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(62)都営三田線「新板橋駅」 50m2タイプが「不安定」
今回は、都営三田線新板橋駅。都心の大手町駅や日比谷駅まで直通1本の交通利便性に特徴がある。 25m2タイプの賃料は9万円を下回る8万9000円。1年前と比べた賃料は1.5%の上昇だが、平均空室率は3.7%悪化し(続く) -
今日から使えるネット時代の集客テクニック(10) リクルート ポータルと自社HP活用術(3) 規模や人気を高めるには?
ネット時代の集客テクニックを利用者アンケートや成功事例をもとに全10回でお届けする連載も今回で最終回。前回に引き続き自社ホームページ(以下自社HP)の活用方法を考察したい。 自社HPへのアクセス数を増や(続く) -
11年・首都圏新築マンション 平均購入価格は4065万円 シニアの自己資金、半数が「3000万円以上」
住宅新報 3月13日号 お気に入りリクルートが実施した「11年首都圏新築マンション契約者動向調査」によると、平均購入価格は前年からほぼ横ばいの4065万円だった。価格の高い東京23区の物件が、最も多い割合(38.2%)だったことが影響したようだ。(続く)