投資
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CBRE 首都圏物流施設市況 13年10~12月期 空室率、4%に低下 年間需要面積は過去最高に
住宅新報 1月28日号 お気に入りCBREがこのほどまとめた首都圏の物流施設市場動向(13年10~12月期)によると、需要が盛んで空室率が低下したことが分かった。 調査対象は、延べ床面積1万坪以上のマルチテナント型物流施設。3カ月ごとに集計して(続く) -
レンタル収納、手続き簡素化 エリアリンク インターネットで契約 4日後には利用可能に
住宅新報 1月28日号 お気に入りエリアリンク(東京都千代田区、林尚道社長)は2月1日、インターネットを使ってレンタル収納スペースの契約手続きを行う「スピード3分契約システム」を導入する。契約手続きを簡素化し、従来1週間ほどかかっていた利(続く) -
厚木に大型物流竣工 GLP
住宅新報 1月28日号 お気に入りグローバル・ロジスティック・プロパティーズはこのほど、神奈川県愛甲郡愛川町で、大型マルチテナント型物流施設「GLP厚木」を竣工した。同施設は、約140企業の工場・倉庫が集積する神奈川県内陸工業団地に立地す(続く) -
東京と名古屋で2物件取得 積水ハウス・SI投資法人
住宅新報 1月28日号 お気に入り積水ハウス・SI投資法人は1月21日、賃貸マンション2物件の取得を発表した。東京メトロ日比谷線の秋葉原駅から徒歩3分のシングル・コンパクトタイプ「マストライフ秋葉原」と、名古屋市営地下鉄東山線の新栄町から(続く) -
働き方の多様化で新住宅ローン 派遣・契約社員も利用可能 東京スター銀行
住宅新報 1月28日号 お気に入り東京スター銀行は1月24日、自営業や派遣社員、契約社員も利用できる住宅ローン「スターフィット住宅ローン」の取り扱いを始めた。出産や子供の進学などで出費がかさむ時期には、一時的に返済額を軽減できる。働き(続く) -
京都・嵐山で高級ホテル 「天龍寺」隣接に40室 森トラスト
住宅新報 1月28日号 お気に入り森トラストはこのほど、京都市の嵯峨天龍寺で、高級宿泊施設「京都嵐山計画(仮)」の建築に着手した。同計画は、平安時代から貴族の別荘地として栄えた「京都嵐山地区」に位置する。 敷地内にある明治期の豪儀な(続く) -
越純一郎のニュー・ノーマル不動産投資 第9回 チャンスを発見する その5 Jリートとオープン・エンド・ファンド
今回は、金融の最先端の話題だが、分かりやすく記述する。 インカムで勝負 本連載の第2回で説明した通り、不動産投資には「インカム」「キャピタル」「ファイナンス」という3種類のキャッシュフロー(CF)がある。(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(18) 専用部の省エネ化を本格化 森ビル環境推進室担当課長武田正浩氏に聞く
――テナントにとって管理費のコスト削減の効果は小さく、省エネはインセンティブとしては効果が薄いとの指摘があります。オーナーサイドから見て、環境に資する取り組みの費用対効果をどのように考えていますか。(続く) -
区分所有マンションに高額化傾向 個人投資家が関心 12月・ファーストロジック調べ
住宅新報 1月21日号 お気に入り不動産投資を考える個人が価格的にも投資しやすい区分所有マンション。投資熱が高まる中、興味を持つ物件の価格も上向いている。 不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジック(東京都港区、坂口直大社(続く) -
埼玉で物流2棟 GLP
住宅新報 1月21日号 お気に入りグローバル・ロジスティック・プロパティーズはこのほど、埼玉県日高市でマルチテナント型物流施設2棟「GLP狭山日高Ⅰ」「GLP狭山日高Ⅱ」を開発すると発表した。2棟合計の延べ床面積は約12万7000m2(「Ⅰ」4万1818m2(続く) -
プロロジスは宮城で コープ専用を開発
住宅新報 1月21日号 お気に入りプロロジスは宮城県黒川郡富谷町で、コープ東北サンネット事業連合専用の物流施設「プロロジスパーク富谷3」を開発する。プロロジスが11年に開発した、みやぎ生活協同組合の専用物流施設である「プロロジスパーク(続く) -
高経協 「高齢者住宅」で表彰制度 9月決定 類型や規模問わず
住宅新報 1月21日号 お気に入り高齢者住宅経営者連絡協議会(会長、森川悦明オリックス・リビング代表取締役)は、優良な高齢者住宅を表彰する制度「リビング・オブ・ザ・イヤー」を始める。このほど、エントリー受け付けを始めた。有料老人ホーム(続く) -
高架下に医療施設 CRE事業の一環 ヒューリック
住宅新報 1月21日号 お気に入りヒューリックは、CRE事業の1つとして、東日本旅客鉄道の100%子会社が推進する「中央ラインモール構想」に計画されているPCC(プライマリ・ケア・センター)事業に参画する。「中央ラインモール構想」は、JR中央線の(続く)