不動産テック企業のproperty technologies(東京都渋谷区)は、中古マンション再生市場の活性化に向けて、iBuyer(アイバイヤー)仕様のプラットフォーム『KAITRY』(カイトリー)を7月30日に開設した。
アイバイヤーは、AI(人工知能)で不動産価格を査定し、不動産会社や不動産ポータルサイト自体が直接、不動産を買い取る仕組み。
同社の新サービスも、独自開発のAI価格査定システムを実装し、同社グループ会社を通じて、売却希望物件を現況のままに買い取る。査定価格は、最短15分でメールで通知し、売買契約締結後の最短3日で現金化が可能という。
また、売却後でも、売主が賃借してそのまま住み続けられる「セール&リースバック方式」、リノベーションの費用を差し引いた売却益を同社と売主で分配する「共同投資型売却」の手法や「買い取り保証制度」も用意している。
