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東京Aグレードオフィス空室率が3カ月連続で1%以下に JLL調べ

 JLLは9月10日、19年8月末時点における東京Aグレードオフィスの市況を発表した。
 空室率は前月比横ばいの0.7%で、3カ月連続で1%を下回った。前年比では1.2ポイント低下している。同社は既存ビルの空室が極めて限定的であり、将来の供給予定ビルが需要を吸収している状況が続いていると分析。その一方で、需要吸収のペースには減速の兆しが見られるという。
 賃料は前月比0.1%上昇の3万9407円(共益費込み、月額坪当たり)。前年比では5.3%の上昇で、5カ月連続で年間上昇率が5%を上回っている。

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