ニュースが分かる！Q&A 記事一覧

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ニュースが分かる！Q&A

不動産のニュースで話題のテーマを対話形式でわかりやすく解説。

• ニュースが分かる!　Q&A　本社家賃調査から見る賃貸業者の将来　家賃相場はやや上向き　IT攻勢で問われる存在価値

  2017年12月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　今年も、本社家賃調査が掲載されたな。 　後輩記者B　はい。首都圏、大阪・名古屋・福岡、そして全国55都市のアパート、マンションの家賃ですね。地域によって濃淡はありますが、これまで下落から横ば(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　最高決算の大手不動産今後影響を与えるもの　好調賃貸事業と金利の動向　IT進展とリアルの関係

  2017年12月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　企業業績がいいというが、不動産業界も上場会社を見る限り絶好調だな。中間決算では、分譲事業で売却物件の多寡などでマイナスもあるが、通期予想では下期挽回型などで減少しても小幅という企業が大半。分(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　ネットのマッチングサービス　モノや空間をサービスに　出会いのその後は?

  2017年12月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　編集部長A　彼女がいるのか?　　大学時代から付き合っているとか聞いたぞ。 　新人記者B　ええ、付き合って4年になります。いずれは結婚を考えていて。 　A　そうか、結婚式を挙げるなら、仲人が必要だろ。 　B　(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　仲介視点、取引したい管理業者　誠実に、即対応が信頼の鍵　「共同仲介で成約率向上を」

  2017年11月28日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　住宅新報社の「4大都市圏家賃調査」も終わり、東京圏はマンションが全タイプでわずかに上昇、下落傾向は収束し横ばいという結果だった。小田急線や京王線沿線の一部では上昇の動きが見られる駅もあった(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　気を付けたい、家の中に潜むもの　住宅の高気密化も　空気質ニーズの背景に

  2017年11月21日号　ニュースが分かる！Q&A

  　妻　隣のお宅、もうすぐ赤ちゃんが生まれるから大幅にリフォームしたんですって。確かに家のつくりによって、子育てのしやすさは全然違うものね。 　夫　そうだね。小さい子供がいると、階段やドアなんかの安全(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅団地の再生を検討　老朽化が一斉に進行　合意形成の枠組みを見直しへ

  2017年11月14日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　高度成長期に都市の近郊を中心として大規模な住宅団地が大量に建設された。これが今、一斉に老朽化が進み、やっかいな問題となっている。 　記者　建物や設備が古びているのと同時に福祉などの生活に必要(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　投資市場を支えるものは?　将来不安で資産形成　二次市場確立も必要に

  2017年11月7日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　最近、個人の不動産投資ニーズはどう? 　後輩記者　どんどん高まっている感じです。個人向けに投資用不動産を扱っている会社の業績を見てもかなり良いようです。例えば、投資用中古ワンルーム専門のA社(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　〝地面師〟に気をつけろ　本人確認を徹底　怪しい取引は中止を

  2017年10月31日号　ニュースが分かる！Q&A

  　記者A　お、熱心に新聞を読んでいるね。何の記事だい。 　友人B　いやあ。久しぶりに見た文字があったので、つい。今時あるのかなあと思ってね。「地面師」だって。 　A　ああ。最近、ある住宅販売会社が東京都内(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　世界の都市総合力で東京、3位維持　五輪で上位への可能性も　何でも一番ではなく連携を

  2017年10月24日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　東京が昨年、世界第3位といわれたとき、本当に?と思った。今回はニューヨークとの開きを縮め、五輪・パラリンピックを機に、さらに上位進出する可能性も示している。それ自体は喜ばしいが、日本の研究機関(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　外国語と外国人対応に必要なのは　相手への理解が最も大事

  2017年10月17日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩社員　あ～「ケ・キエレ・ウステー」、う～んと「コマンタレ・ブー」……。 　先輩社員　何々?　「あぁ。けっ帰れ。うるっせー。ううーん困ったね。デブ」だと?　いきなり、何を怒っているんだ?　仮にも先輩の俺(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「IT重説」大手は新サービス　地域業者は慎重姿勢も

  2017年10月10日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　10月から賃貸取引の分野で「IT重説」が始まった。 　新人記者B　はい、これまで原則「対面」としてきた重要事項説明(重説)がオンライン上で可能となります。国土交通省が不動産市場の活性化や効率化を(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　各業界でデジタルサービスの「質」競う　第11回　キッズデザイン賞　女性活用の動きも光る

  2017年10月3日号　ニュースが分かる！Q&A

  　妻　またマンションから子供が転落したニュースね……本当に悲しいし、気の毒だわ。 　夫　子供自身はもちろん、親御さんの気持ちを考えるとやりきれないな。 　妻　うちも気をつけてはいるけれど、不安ね。 　夫　(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　改正住宅セーフティネット法が10月25日施行　登録住宅は年間5万件が目標

  2017年9月26日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　いよいよ改正住宅セーフティネット法が10月25日に施行される。 　息子　改正で大きく変わるのは、どんなところなの。 　父　空き家を活用して登録住宅とし、いわば準公営住宅として住宅確保要配慮者を入居しや(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　IR実施法とギャンブル依存症対策　国会は依存症を優先審議か　データに基づき根本対策を

  2017年9月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　そういえば、IR法案の動きはどうなんだ。昨年、整備推進法は成立したけど、確か、これは枠組みであって、実施するには別の法律が必要だと君の記事にはあったな。 　記者　ええ。IR(Integrated　Resort)、(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　東京駅前「丸ビル」が開業15周年　「土日もにぎわう街へ」の象徴

  2017年9月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　丸ビルが開業15周年、そして新丸ビルが10周年というが、昔の丸ビルや新丸ビルを知っているか。 　記者　皇居に向かって左が丸ビル、右が新丸ビル。共に8階建てくらいで趣があった。30代以下では知らない人(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　認知症高齢者と孤独死のトラブル　初期段階の適切な対応、理解を

  2017年9月5日号　ニュースが分かる！Q&A

  　後輩記者　一人暮らしの高齢者が増え、それとともに、認知症高齢者のトラブルも増加しているようです。 　先輩記者　大家や管理会社、管理人の管理運営業務に支障があるだけでなく、他の住民の生活環境を乱すな(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　米国のステージング事情　居住中が主流、早期成約へ

  2017年8月29日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者A　最近、中古流通の選択肢として「ホームステージング」が注目されているな。 　後輩記者B　ええ、売却したい物件を家具や小物で演出する手法ですね。購入希望者に生活のイメージを提供することで、物件(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　技術の低コスト化が普及後押し　百花繚乱　住宅向けIoT

  2017年8月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　父　この間新聞で読んだんだが、「東京電力とソニーが共同でIoT住宅事業に参入」だそうだ。ここ2～3年IoTの話題が多いが、どうしてこんなに盛り上がっているんだろうな。 　息子　やっぱり主な理由は、技術の進歩(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　高齢者住まい研究で日米協力締結　研究テーマは「エイジング・イン・プレイス」　双方の利合致で、UR実践へ

  2017年8月15日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　日本と同じように、アメリカでも高齢化が進みつつあるようだ。 　記者　意外な印象もありますね。 　デスク　ベビーブーマーと呼ばれる戦後世代を中心に、高齢化率が高まると予想されている。65歳以上の高(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　今なぜ自宅の「リースバック」に注目?　長寿化で老後資金に不安　新たなストックビジネスに

  2017年8月1日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　最近、自宅のリースバックが話題だ。事業の1つとして取り組む不動産会社が増えているようだ。どうしてだと思う? 　後輩記者　リースバックとは、自宅を売却した後も賃貸物件として賃料を払いながらこれ(続く)