キーワード:賃貸 に関連する記事
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首都圏と近畿圏、築浅増で上昇 東京カンテイ、12月分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた2012年12月の分譲マンション賃料(分譲マンションの月額募集賃料を集計・算出し、1平方メートル換算したもの)によると、都心部において築年のごく浅い物件からの事例が増えた(続く) -
新年景況アンケート内容と結果(回答50人) <1面参照>
り厳しくなる … 10% Ⅲ新設住宅着工戸数(13年度)についてお伺いします。 1)全国の住宅着工戸数予想はどれぐらいですか 80万戸 … 2% 85万戸 … 2% 90万戸 … 44% 91万~93.(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(45) 明け渡しの正当事由はどう判断されるのか?
Q 前回の続きです。オーナーチェンジのされた賃貸マンションを競売で取得しても、入居者の明け渡しができないのでは、競落のメリットがないということになりますが。 A 原則的にはその通(続く) -
首都圏の1人暮らしの学生、家賃は前年比3000円安く
アットホームはこのほど、首都圏で一人暮らしをしている学生と社会人に、現在の住まいと希望する住まいについてアンケート調査を実施した。現在負担している家賃を聞いたところ、学生の平均は5万6000円で前回調(続く) -
5カ月ぶり成約数が2ケタ増 首都圏11月・賃貸市況
アットホームがこのほどまとめた首都圏における2012年11月の賃貸市場動向によると、成約件数が前年同月比を大幅に上回った。 成約件数は1万8732件(前年同月比16.1%増)で、2ケタ増を記録し(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 181 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 若くしてご主人が亡くなられた奥様 気にせず、第2の人生を歩んで
当社の貸家に入居していた夫婦のご主人が41歳という若さで亡くなった。ご主人は大企業に勤めていて、更なる昇進も決まっていたのだが、病魔に冒され、アッと言う間に帰らぬ人となった。 早すぎる死 (続く) -
ニュースが分かる! Q&A 民法(債権法)改正と不動産取引上の問題点 賃貸借関係実務に影響大か
。最近、全国宅地建物取引業協会連合会が不動産取引で問題になりそうな改正点についてまとめたようだが。 担当記者 「民法(債権法)改正において懸念される不動産取引上の問題点」として主なものを7つ挙げてい(続く) -
東京23区賃料指数微減 ワンルーム賃料下落で タス9月期分析
タス(東京都中央区)はこのほど、9月期の1都3県賃貸住宅指標と「年齢別人口分布から見た千葉県の住宅市場の変化」を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 180 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 対応のひどい某市の社会福祉事務所 人を人として扱うことができない
私の家内の実家は岩手にあり、米を作っている。以前書いたことがあるが、生活保護受給者の高齢者のTさんにその新米を毎年30キロ送っているのだが、そのTさんから、今年も届いたとのことで、事務所に挨拶に寄り(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(44) サブリース契約でオーナーチェンジされるとエンドユーザーの立場は?
Q 当社は先日、ある賃貸マンションのオーナーから、サブリース契約を締結しているマンションをサブリース付きで買い受けました。その際、同マンションに登記されていた抵当権は抹消され、同時(続く) -
資産として再発見!マイホーム活用術(7) Q6.マイホームを貸す場合の税金のメリット
画税は住宅用地として軽減 ・固定資産税・都市計画税が経費にできる 固定資産税等の軽減にメリット 住宅として人に貸したとしても、住宅の敷地にかかる固定資産税は、住宅用地の特例により自分が(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第31回 グローバル不動産投資市場 世界水準の賃貸が需要喚起 〈後半〉グロブナーリミテッド駐日代表 廣井康士郎氏に聞く
は、グロブナーをはじめとしてヨーロッパの年金基金やアジアの富裕層の資金を日本のマーケットに呼び込むことだ。併せて日本の年金基金、機関投資家が海外投資をする際のサポートにも積極的に取り組んでいる。大手デ -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 179 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 敷金返還交渉の代理人 法的・道義的な判断はできないものか
最近、インターネットで「敷金返還に関する交渉を引き受けます」という司法書士事務所の広告をよく見かける。手数料は1万円の定額だったり、基本料金+敷金を取り戻した金額に対する成功報酬だったりだが、司法(続く) -
首都圏の賃貸住宅、成約数が5カ月連続増加 アットホーム
アットホームの首都圏居住用賃貸物件市場動向によると、10月の成約件数は前年比2.6%増の1万9334件だった。5カ月連続の増加。同社によると、賃料の安いアパート需要が旺盛なためで、アパートだ(続く) -
米国の不動産市場レポート⑥ アメリカの投資ホット・スポット
会長を務める。 2008年以来、全米リアルター協会(National Association of REALTORS)を代表し、現在日本の不動産業4協会への日本大使を務める。 2009年 REALTOR OF THE YEARを受賞。 2010年 ワシン(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 178 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 珍しい「入居者と管理会社」の関係 つらい別れも、いつかまた会える
10年前、ある事情で山形から上京し、当社で部屋探しをしたお客さんの話。 私と同年で、結婚しているが郷里に奥さんと子供を残して1人で着の身着のまま上京していて、家具も電気製品も服も下着さえもなく(続く) -
不動産鑑定士調停センター 紛争解決のためのQ&A 第5回 借地権付き建物を売却したい 譲渡承諾料は10%前後
らいいのでしょうか。借地権を売却するにあたって、地主に譲渡承諾料を払わなければならないと聞きましたが、譲渡承諾料とは何ですか。また、どのように決められるのでしょうか。 A 通常借地権を譲渡する場合(続く) -
気がつけば業界にも〝第3極〟 専門性競う新興団体 生き残りかけ連携模索か
。そうした特定分野での専門性を磨き、普及促進を目指す新興団体が増えている。従来からの伝統的団体とは一線を引く、〝業界第3極〟としての活動に期待が寄せられている。 不動産業界には多くの団体がある。不(続く) -
資産として再発見!マイホーム活用術(6) Q5.マイホームを貸す場合のメリット・注意点
て、子供と同居するつもりでしたが思惑が外れました。もったいないので人に貸すことにしました。人に貸す場合の注意点などを教えてください。 ・家賃収入は生活費や老人ホームなどの費用にすることができる ・(続く) -
賃貸情報サイトを新設 キンキホーム
キンキホーム(京都府京都市)はこのほど、スマートフォンからのアクセスなどに対応した賃貸情報専門サイトを新設した。情報サービス業を展開するユニテディア(東京都千代田区)の賃貸(続く)