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品質向上、ブランド戦略など　リノベ業者がアフター保証強化　迫る民法改正、好機の声も　

19年の首都圏中古マンション成約件数(東日本レインズ発表)は3万8000件を超え、過去最高を更新。東京カンテイが発表した19年のマンションストック戸数(全国約720万戸)を見ても「築30年超」の割合が3割を超え、リフォームやリノベーションによる再販のタイミングを迎えている。

• 国交省マンション政策小委員会　全員合意によらない敷地分割制度を　大規模団地の再生で提言
• 横浜・みなとみらい21地区　集客・研究施設の集積進む　街区開発進ちょく率は約90%
• 三菱地所グループ　AI解析で既存テナントに改善提案、物流施設管理にドローン実験

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紙上ブログ　不動産屋の独り言　540　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　更新料を払わない入居者　言い訳はいつも達者だが

多摩郊外の家賃16万円の貸家に住む入居者の話。半年前に更新通知を送っているが、「具合が悪くて入院した」や「決算でバタついていてなかなか更新契約でそちらに行く都合がつかない」と言い訳している。

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