移住住み替え支援機構がオプション開発　住宅購入を「期間所有権の取得」　(上)　ローンに残価保証を付加

　自動車の購入では一般的な残価設定型ローン(今週のことば)が、住宅購入でも少しずつ広がり始めている。昨年10月には、大和ハウス工業が新築戸建て住宅の購入検討者に向け、残価設定型住宅ローン「ローンのお守り」の提案を開始した。住宅ローンに「残価買取オプション」と「返済額軽減オプション」を付帯することで、住宅購入者の負担を低減すると共に、住宅の購入が「延長オプション付きの期間所有権」を取得することとなり、住宅事業者にとっても「残価保証が付けられる家」を売ることは、事業機会の拡大につながるという。