【売買仲介】不動産信託受益権取引の 実務とコンプライアンス

不動産信託受益権売買の実務を事例で分かりやすく解説
受講料：13,200円　動画時間：1時間45分

不動産信託受益権の概要から始まり、売買の実務を豊富なパターンで解説いたします。そしてマネーロンダリング対策及び反社会的勢力を排除するためにはどうすればいいか、コンプライアンスも含め法律・実務両面からわかりやすく解説いたします。【撮影日：2020年3月27日】

【サンプル（冒頭10分程度）】※画面は右下のアイコンから拡大できます。​

■レジュメ（資料）のサンプル■

■Ⅰ ．不動産信託受益権と金融商品取引法
     金融商品取引法の概要
     金融商品取引業の種類
     金融商品取引業者の行為規制
     協会の自主規制規則
     金融商品取引業とコンプライアンス
     コンプライアンス活動のＰＤＣＡサイクル
     顧客等に関する情報管理態勢
     苦情等への対処
     取引態様①当初委託者として売却（自己私募）
     取引態様②当初委託者から購入
     取引態様③私募の取扱い
     取引態様④売買
     取引態様⑤売買の媒介

■Ⅱ ．不動産信託受益権売買の実務
     不動産取引と受益権取引
     適合性の原則と顧客属性の把握
     特定投資家制度の概要
     投資家の分類
     一般投資家への移行に関する告知
     一般投資家への移行（アマ成り）
     特定投資家への移行（プロ成り） ※法人
     特定投資家への移行（プロ成り） ※個人
     投資家分類毎の手続
     広告等に関する規制
     広告等に表示すべき事項・表示方法
     広告等の審査
     勧誘等に関する禁止行為
     顧客への説明・書面交付
     契約締結前交付書面
     契約締結前交付書面の記載事項
     宅地建物取引業法に基づく重要事項説明
     金融商品販売法に基づく説明義務
     金融商品販売法に基づく説明項目
     契約締結前の説明・書面交付
     契約締結時交付書面・取引残高報告書
     契約締結時交付書面の記載事項
     取引態様毎の法定書面・法定帳簿
     法定書面等①自己私募
     法定書面等②当初委託者から購入
     法定書面等③売買・売主
     法定書面等④売買・買主
     法定書面等⑤私募の取扱い・売側
     法定書面等⑥私募の取扱い・買側
     法定書面等⑦媒介・売側
     法定書面等⑧媒介・買側

■Ⅲ ．マネーロンダリング対策及び反社会的勢力の排除
     取引時確認
     取引時確認として確認すべき事項
     取引時確認の流れ（対面・非対面）
     取引担当者への権限委任の確認
     法人の実質的支配者の確認
     ファンドＳＰＣの実質的支配者
     疑わしい取引の届出
     反社会的勢力の排除