ディベロッパーの役割　都市機能を整備、更新　地域活性化と防災拠点も

　民間ディベロッパーとは、リスクを取って住宅やオフィスビルなどの社会資本を整備、供給して、開発利益を得る事業者である。古くは大正期からの私鉄による沿線開発、戦後は大規模ニュータウン開発を手掛け、都市化の進展に伴いマンション開発でも大きな実績を残してきた。最近では、産業構造の転換や都市再生の動きに合わせ、各地で再開発のけん引役を担う。住宅やオフィス・商業だけでなく、公共公益性の強い複合開発へと担う役割は大きくなっている。