旭化成H サ高住事業に参入 運営管理会社も設立
住宅新報 2019年5月1日 号 12面
旭化成ホームズは4月19日に会見を開き、シニア事業の拡充を発表した。これまでアクティブシニア向けの賃貸住宅「ヘーベルヴィレッジ」を提供してきたが、10月にサービス付き高齢者向け住宅「ヴィラージュリーシュ」を東京都練馬区に開業する。運営管理は4月1日に設立した完全子会社の「リーシュライフケア」が担う。今回のサ高住開業に伴い、同社は健常期、フレイル期(虚弱期)、要介護期と継ぎ目のないサービスを提供し、エリア戦略を強化していく。
会見で同社シニア・中高層事業推進本部の田辺弘之本部長は「自立期や虚弱期を対象にしたシニア向け商品は順調に推移している。要介護期向けのサ高住を開業することで、シームレス(継ぎ目なし)に住まいを提案できる。地域にサ高住を設けることで、健康に不安を持つ戸建て入居者にも安心感を提供できる」と方向性を説明した。
ヴィラージュリーシュは要介護期が対象で、複数の介護事業を併設するのが特徴。家族の通いやすさも重視する。第1号物件は東京都練馬区上石神井に建築中の「ヴィラージュリーシュ上石神井」で、10月の開業予定。訪問介護、居宅介護支援、訪問看護の3事業所に加え、通い・泊まり・訪問介護・訪問看護などを一体化したケアプランが提供できる看護小規模多機能型居宅介護事業所も併設するのが特徴だ。家族の通いやすさを考慮し、立地は西武新宿線上石神井駅から徒歩9分となる。
物件は重量鉄骨造の3階建て、敷地面積は2350m2。土地と物件は同社が保有する。住戸数は53戸。そのうち1割程度はフリーレントなどの特典を付けることで戸建て住宅のヘーベルハウスや、ヘーベルヴィレッジからの住み替えを見込む。
