▼ 郵送先
〒105-0001　東京都港区虎ノ門3-11-15 SVAX TTビル
(株)住宅新報　登録講習担当
TEL：03-6403-7810 FAX：03-6403-7825

（電話受付時間　平日10:00～17:30）

通信学習

テキスト、通信課程問題に沿って自宅で学習していただきます。実施期間は教材発送日から約2ヶ月間となります。

スクーリング

オンライン受講の場合：講座視聴ページにアクセスいただき、テキストに沿って2日間（10時間）または１日間（10時間）の講義を実施します。
会場受講の場合：テキストに沿って2日間（10時間）の講義を行います。

修了試験

オンラインスクーリング後、修了試験のみ受験の場合：お申込み時に登録いただいた日程・会場で、修了試験（四肢択一式）を受験いただき、20問中7割以上正解の方に、「登録講習修了者情報」を電子メールで通知します。
会場受講の場合：スクーリング２日目の最終時限に行う修了試験（四肢択一式）において 20問中7割以上正解の方に、「登録講習修了者情報」を電子メールで通知します。

修了者情報の通知

修了試験に合格された方には、「登録講習修了者情報」を電子メールで通知します。
宅建試験の申込時に、この修了者情報を記載または入力して出願することで、免除が適用となります。

登録講習受講のメリット

登録講習を修了すると「登録講習修了者証明書」が交付され、交付日（登録講習修了試験の合格日）から3年以内に行われる宅地建物取引士資格試験について、試験の一部が免除されます。
2023年度宅建試験は、下記に関する問題が5問免除になり、45問の四肢択一マークシート方式で、試験時間は一般受験者より10分間短縮され1時間50分でした。

試験免除項目の範囲

◆宅地建物取引業法施行規則第8条第1号
土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること
◆宅地建物取引業法施行規則第8条第5号
宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること

登録講習の受講資格

宅地建物取引業に従事している方が受講できます。実務経験期間は問いません。
ただし、登録講習受講期間内（お申込み～講習受講～修了まで）に在職していること、受講申込みの際に宅地建物取引業に従事している旨の証明書（従業者証明書の写し）が必要です。※賃貸住宅管理業・マンション管理業など宅建業以外の従業者証明書では受講できません。※理由のいかんにかかわらず、離職などにより受講期間内に宅建業に従事しなくなった場合には受講料の返金はありませんのでご注意ください。
また、スクーリング受講時に「従業者証明書（原本）」を提示していただきます。
従業者証明書＝宅地建物取引業法施行規則別記様式第8号によるものです。従業者証明書の書式（フォーマット）は、 国土交通省ホームページの様式等をご参照ください。

講習内容

「2カ月間の通信講習（自宅学習）」と「10時間のスクーリング」で次の科目を学習します。

科目

・宅建業法その他関係法令に関する科目
・宅地及び建物の取引に係る紛争の防止に関する科目
・土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関する科目
・宅地及び建物の需給に関する科目
・宅地及び建物の調査に関する科目
・宅地及び建物の取引に係る税務に関する科目

通信講習とスクーリング

通信講習

教材（テキスト、通信課程問題集）と受講証を宅配便で発送しますので、教材に沿って自宅で学習していただきます。課題（通信課程問題）は自己採点です。提出の必要はありません。 実施期間は教材発送日から約2カ月間となります。

スクーリング

テキストに沿って約10時間の講義を行います。また、スクーリングの実施後に修了試験を実施し合否判定いたします。

●実施時期

5月～7月　　講習10時間＋修了試験
講習時間（予定）　1日目（10:00～17:00）　2日目（10:00～16:20）

●開催会場

札幌、盛岡、仙台、新潟、さいたま、東京、町田、立川、横浜、名古屋、大阪、神戸、広島、高松、福岡、那覇
会場はいずれも駅近く、交通の便の良い所です。スクーリング日程と会場は当講習お申込み時に選んでいただきます。

●修了試験

スクーリングの最終時限に試験時間50分で総合問題四肢択一・20問を解いていただきます。
問題は、通信学習とスクーリングの学習内容から出題いたします。
なお、修了試験は1回しか受験できません。また修了試験後、問題と解答用紙を回収いたします。

●合否判定と修了要件

2ヶ月間の通信学習の後、スクーリングの受講（全科目出席）、修了試験の点数が7割以上の正解に達した場合、修了と認めます。

修了者情報の通知

修了認定試験に合格された方には、「登録講習修了者情報」を電子メールで通知します。
登録講習試験に合格した日から3年以内に実施される宅建試験の一部が免除されます。
一部免除を受けるには宅建試験の受験申込時に「登録講習修了者情報」を記載または入力することが必要です。
なお、修了試験不合格など未修了の方にはその旨を電子メールで通知します。
※メールや紙の修了証書を紛失した場合の再発行手数料は2,200円（税込）となります。

登録講習修了証の再発行申し込み受付は終了しました

受講資格について

●Question

誰でも受講できる講習ですか?

●Answer

受講対象者は、宅地建物取引業に従事し、講習の修了日（修了試験実施日）まで有効な「従業者証明書」(受講資格)をお持ちの方となります。 このため、受講申込時に「従業者証明書」のコピーの提出、修了試験の受験日もしくは会場スクーリング受講時に「従業者証明書」(原本)の提示をしていただきます。 もし、不正に交付された従業者証明書を使用し、不正に講習を修了すると、講習修了の取り消しと、宅建試験についても合格の取り消しを受けることになります。

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●Question

「従業者証明書」とはどのようなものですか?社員証とは別のものですか?

●Answer

「従業者証明書」は、宅地建物取引業者が、宅地建物取引法に基づいて作成する証明書のことで、宅地建物取引業者は、従業者に「従業者証明書」を携帯させなければ、宅地建物の取引業務に従事させてはならないと定められています。宅地建物取引士証や社員証とは別に法令で様式が定められている証明書です。

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●Question

「従業者証明書」は、誰が発行してくれるのですか?

●Answer

勤務先の宅地建物取引業者が発行することになっています。なお、従業者証明書の書式(フォーマット)は、国土交通省ホームページの様式等をご参照ください。

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●Question

不動産会社に勤めていますが、「従業者証明書」を持っていません。受講できますか?

●Answer

現状では、受講できません。ただし、勤務先の会社から“宅地建物取引業法に基づく有効な「従業者証明書」の発行を受ければ、受講できます。(「従業者証明書」の発行については、勤務先にお尋ねください。)
※「社員証」や「健康保険証」、賃貸住宅管理業・マンション管理業など宅建業以外の従業者証明書等を提示いただいても法令に基づく「従業者証明書」とはみなされませんので、受講はできません。

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●Question

「従業者証明書」の有効期限が、スクーリング受講日までに切れてしまいます。

●Answer

更新した新しい「従業者証明書」を速やかに FAX 又は郵送にてご提出ください。なお、修了試験受験時もしくは会場スクーリング受講時に、更新手続き中のため提示ができない場合には、速やかにご連絡ください。

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講習内容について

●Question

講習は、「通信講座」と「スクーリング」のどちらか一方を受講すればよいのですか?

●Answer

両方とも受講する必要があり、スクーリングの最後に行われる「修了試験」に合格した場合に限り、「登録講習修了者証明書」が発行されることになります。

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●Question

教材が届かないのですが?

●Answer

教材・受講証は、各日程ごとに決められた教材発送日に宅配便で発送します。

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●Question

スクーリングとはどのようなものですか?

●Answer

講義は、宅地建物取引に精通した弁護士、不動産鑑定士、税理士、実務家等の経験豊富な講師陣によって進められ、通信講座で学習した内容の理解を深めるとともに宅建試験合格後も役立つ講習内容となっています。2日目の最後に「修了試験」を受けていただきます。

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●Question

スクーリングに欠席したらどうなりますか?

●Answer

未修了になります。スクーリングは、法律で定められた10時間全ての講義を受講することが修了の条件となります。

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●Question

修了試験に不合格となった場合、再試験等はありますか?

●Answer

再試験はありません。

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●Question

災害等の対策を教えてください。

●Answer

台風・地震等の天災により、止むを得ず修了試験やスクーリングの実施を中止・遅延する場合は、可能な限り、メール等で受講者の皆さまへご連絡させていただきます。

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宅建試験の5問免除について

●Question

登録講習の学習内容は、宅建試験が免除になる部分だけですか?

●Answer

いいえ。宅地建物取引業務に関する実用的な知識を習得できるよう、試験免除となる内容も含めて法令に定める科目を受講いただきます。
したがって、「登録講習」を受講していただくことで、宅建試験の範囲も習得でき、さらに、講師の解説やアドバイス等は、宅建試験合格後の実務にも役立ちます。

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●Question

宅建試験は、どのような内容が出題されるのですか?

●Answer

宅地建物取引業に関する実用的な知識が、おおむね習得できているかどうかを判断するための出題がされることになっています。
1号. 土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。(免除範囲)
2号. 土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
3号. 土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
4号. 宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
5号. 宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。(免除範囲)
6号. 宅地及び建物の価格の評定に関すること。
7号. 宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。

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●Question

宅建試験で免除される内容は?

●Answer

前述の試験内容の1号と5号に係る問題が免除されます。
例年の宅建試験においては、出題数50問中の5問(問46~問50)が免除となっています。また、試験時間は、一般受験者の方より 10 分間短縮されて、1時間 50 分となっています。

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●Question

登録講習修了者の宅建試験合格率は?

●Answer

令和5年度の宅建試験における登録講習修了者の合格率は、24.1%でした。例年、登録講習修了者の合格率は非免除者に比べて高い結果です。

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修了者情報の通知について

●Question

通知された「登録講習修了者情報」に有効期限はありますか。

●Answer

あります。登録講習修了試験に合格した日から3年以内に実施される宅建試験の出願時に有効となります。

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●Question

通知された「登録講習修了者情報」は、宅建試験申込時にどのように提出すればよいのですか?

●Answer

● 宅建試験をインターネットで申し込まれる方・・修了番号等を受験申込画面に入力します。
● 宅建試験を郵送で申し込まれる方・・・・・・ 受験申込書に修了番号等を記載します。

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●Question

もし「登録講習修了者情報」の通知メールや「登録講習修了者証明書（2023年度以前）」の紙を紛失してしまったら?

●Answer

再発行の手続きができます。有料で行っています。
※登録講習修了証の再発行申し込み受付は終了しました

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●Question

「登録講習修了者情報」を通知された後に会社を退職した場合には、どうなりますか?

●Answer

修了後に退職された場合でも、引き続き、有効期限内であれば宅建試験で一部免除を受けることができます。

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申込みについて

●Question

受講を申し込むにはどうしたらよいですか?

●Answer

Webサイトまたは郵送でお申込みください。

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●Question

受講の申込みに必要なものは何ですか?

●Answer

受講料の「振込証明書」等及び「従業者証明書」のコピーを提出していただきます。

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●Question

どの日程に申し込んだら良いのか分かりません。

●Answer

日程ごとに教材の発送日、スクーリング実施時期及び修了者証明書の発送日が設けられております。早い日程の受講は、修了者証明書も早く取得でき、より長期間、宅建試験の受験勉強にも集中できますので、できるだけ早い日程での受講をおすすめします。

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●Question

スクーリング日程・会場は、どの時点で決定されるのですか?

●Answer

申込時に日程・会場を選択いただきます。必要書類の確認が取れた先着順で決定します。

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●Question

受講料の領収書が欲しいのですが。

●Answer

原則、領収書は発行されません。受講料をお振込みいただく際に発行される「振込証明書」の控え等をもって代えさせていただきます。大切に保管しておいてください。

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●Question

申込みをキャンセルした場合、受講料は返還されますか?

●Answer

理由のいかんにかかわらず、返金いたしません。

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●Question

スクーリングの日程を変更できますか?

●Answer

原則変更はできませんが、特別な事情がある場合に限り1回までスクーリング日程・会場を変更できます。
なお、すでに満席となっている日程・会場への変更はいたしかねますのでご了承ください。

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●Question

講習申込後に住所、名前が変わりました。

●Answer

変更をご希望の方は、スクーリングの 1 週間前までにご連絡ください。期限日を過ぎると変更はできません。
※従業者証明書提出後に勤務先を変更された方は、速やかに、新しい従業者証明書をご提出ください。空白の期間が長い場合は、受講を継続できない場合があります。不正と判断されると都道府県から処分を受ける場合があります。